iad France - Carine Gennesseaux vous propose: COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout.

Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée

- un séjour avec cheminée

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres

- une salle d'eau

Aux 2ème étage :

- 2 chambres sous-pente

Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44900 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,25% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Lesgent vous propose: Pour un projet locatif ou personnel...

Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131m2, idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Description des lieux:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine de 15,5m2, une salle à manger de 23,5m2, un salon de 20m2, une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés.

- Au premier étage: trois chambres (18m2, 18m2 et 20,5m2) et un dégagement.

- Au second étage: deux greniers à isoler et aménager.

En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Autres atouts:

- Garage

- Cave

Informations complémentaires:

- DPE E

- DV avec volets roulants

- Chauffage au gaz avec citerne extérieure

- Toiture: ardoises

- Taxe foncière: 387 euros/ an

- Assainissement: tout à l'égout

A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement!!!

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>