DAMIGNY proche école, collège, lycée et université, Maison en pierre composée en rdc d'un séjour de 29 m2, cuisine aménagée de 10 m2, buanderie,wc, chambre avec salle d'eau et wc, pièce chaufferie. A l'étage une grande chambre de 20 m2 et une salle de bains de 7,5 m2. 2 greniers de 20 m2. Pas de travaux à prévoir. pas de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €

Honoraires charge vendeur

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À proximité immédiate d'Alençon, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel construit en 1971 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un véritable atout : un vaste grenier aménageable permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, chaufferie carrelée, pièce aménagée, WC avec lavabo, cave et espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain entourant la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMIGNY, Maison T7 - maison de bourg couverte en tuiles en bon état d'entretien comprenant :

rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée (fonctionnelle) ouvert sur cuisine aménagée - une chambre -

à mi étage : une pièce - wc - salle d'eau (refaite à neuf).

premier étage : palier - 4 chambres dont 2 avec placards et une avec lavabo.

grenier perdu au-dessus.

en sous sol une grande pièce carrelée de 46 m2 environ avec coin chaufferie et cave.

sur l'arrière : garage une voiture et cour gravillonnée - appentis en côté.

jardin de 144 m2 à proximité.

LIBRE.

SH : 146.80 m2 - toiture tuiles en état - huisseries PVC et volets électriques (programmables) - tout à l'égout (CONFORME) - TF : 1 300 Euros - chauffage gaz de ville - VMC - quartier calme - proche voie verte - - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l'on reconnaît au premier regard. Celle-ci en fait partie.

Posée sur un terrain arboré de 1 249 m², sans aucun vis-à-vis, elle respire la tranquillité et l'espace. Ici, pas de voisin qui s'impose, pas de bruit qui dérange ? juste la douceur d'un environnement calme et préservé, à deux pas du centre d'Alençon.

Dès le seuil franchi, la lumière s'impose. Le vaste salon-séjour s'ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée plein sud, invitation permanente aux repas en famille, aux soirées entre amis, aux matins ensoleillés. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'inscrit naturellement dans ce quotidien heureux.

Avec ses quatre chambres et ses deux salles de douches, chacun trouve ici son territoire, son confort, son intimité. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, l'ambiance apaisante.

Mais le véritable coup de coeur attend au sous-sol. Entièrement aménageable, cet espace rare devient ce que vous souhaitez : salle de réception, espace de jeux, salle de cinéma, atelier créatif? La polyvalence à son meilleur. Buanderie et rangements complètent ce niveau aussi pratique qu'ingénieux.

Et parce que les petits détails font les grandes maisons, l'aspirateur centralisé, les trois garages extérieurs et les beaux volumes lumineux ? à simplement rafraîchir selon vos goûts ? font de cette propriété une opportunité aussi rare qu'évidente.

242 m² de vie. Aucun vis-à-vis. Une adresse d'exception.

Une maison à découvrir sans attendre ? les biens de ce calibre ne durent pas longtemps sur Damigny.

Prix de vente : 179900 euros honoraires inclus charges vendeurs

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Damigny, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet de profiter d'une agréable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.

À l'étage, un palier distribue une quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier isolé offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisirs, un débarras, une cave et une vaste partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 14069- L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle de 4 chambres.

Votre agence d'Alençon vous invite à découvrir, sur la commune de Damigny, cette maison d'une surface d'environ 135m2 construite sur sa belle parcelle close de plus de 800 m2.

Proposant une vie de plain pied , ce bien bâti en 1975 distribue :

Au RDC : une vaste entrée, une cuisine séparée, un salon séjour prolongé d'une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace lingerie.

A l'étage un dégagement dessert deux chambres et un grenier isolé.

Pour terminer, un sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangements.

Terrain entièrement clôturé de 800m2 sans aucun vis-à-vis

Après quelques travaux de rafraichissements […] Voir l’annonce immobilière >>