iad France - Joelle Chaussier vous propose: À Coulombs, proche Nogent-le-Roi… un lieu hors du temps.

À quelques minutes des commodités et à 10 minutes d’Epernon, se cache un bien absolument unique, rempli de charme.

Dès l’entrée, le ton est donné :

pierres apparentes, poutres, tommettes anciennes… chaque détail raconte une histoire.

La maison, baignée de lumière et développant 97 m², propose un salon chaleureux avec poêle ainsi qu’une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse.

Un wc complète le rez de chaussée.

À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec rangement et une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec Wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.

Le spectacle se poursuit à l’extérieur…

Un jardin suspendu, une terrasse intimiste, ainsi que la jouissance exclusive des grottes naturelles creusées dans les impressionnantes falaises calcaires , offrant un cadre tout simplement magique.

Une grange de 60 m² au sol avec charpente apparente et mezzanine s’ajoute à ces prestations et ouvre de nombreuses possibilités.

2 places de stationnement viennent compléter le tout.

Un bien rare, chargé d’âme et totalement atypique tout en offrant une sobriété énergétique… un véritable joyau à découvrir sans attendre.

Disponible 7j/7 pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien BATAILLARD vous propose: maison de ville de 160 m² habitables, située au-dessus d’un local commercial exploité en fonds de commerce. La vente du logement est conditionnée à l’acquisition conjointe du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée (prix du fonds non inclus).

Caractéristiques du logement :

Surface habitable : 160 m² sur deux niveaux

5 chambres, séjour spacieux de 35 m²

Salle de bain + salle d’eau

Double vitrage, cour

Bien libre de toute occupation

À noter :

Le fonds de commerce au rez-de-chaussée est à vendre séparément

Ensemble idéal pour une activité avec logement sur place

Vente indissociable logement + fonds

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>