Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de campagne / 2 chambres / Terrain d'environ 4000 m² dont près de 2500 m² de bois / Grange sur 2 niveaux / Cherves-Châtelars. Située à Cherves-Châtelars, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne avec un investissement raisonnable. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à granulés et une cuisine. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un palier avec espace toilette, WC et lavabo. Le rez-de-jardin accueille une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC indépendant ainsi qu’un espace atelier. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² constitue un véritable atout, avec près de 2 500 m² boisés d’acacias. Une grange indépendante sur deux niveaux, d’environ 70 m² au sol, complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou d’autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété simple et pleine de potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en maîtrisant leur budget d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Fosse septique conforme et fibre optique disponible. […] Voir l’annonce immobilière >>