iad France - Karine Saignant vous propose: Charmante maison de village au cOEur du centre historique de Chazay-d’Azergues

Idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.

D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi Carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition Sud/Est.

En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.

Une maison de caractère, au cOEur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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