**EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAULIN CENTRE-VILLE**

Idéalement située face à l'Aulne maritime, au cœur de Châteaulin, cette maison familiale en pierre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un vaste garage de 31 m² avec wc, faisant partie intégrante de la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien.

Le premier étage dessert quatre spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée ancienne, témoignant du charme authentique des lieux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au-dessus, un vaste grenier aménageable d'environ 65 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille.

La propriété dispose également d'une seconde bâtisse, aujourd'hui à l'état de ruine, laissant entrevoir de belles perspectives de réhabilitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour les amateurs de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en valorisant un fort potentiel d'évolution.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite.

Cette annonce référence 339785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaulin – Maison de 85 m² avec local commercial de 100 m²

Idéalement situé à Châteaulin, à quelques minutes à pied du centre-bourg, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant associer activité professionnelle et habitation.

La partie habitation, d'une superficie d'environ 85 m², comprend 3 chambres et un garage de 22m2, offrant un cadre de vie pratique.

Attenant à la maison, le local commercial d'environ 100 m² se compose de deux espaces distincts :

- un magasin avec bureau, idéal pour l'accueil de la clientèle,

- un atelier, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de production.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement privatives facilitent l'accueil de la clientèle comme le stationnement des occupants.

Son emplacement constitue un véritable atout : implanté sur un axe passant Châteaulin–Crozon, le bien bénéficie d'une très bonne visibilité, tout en restant proche des commerces et services accessibles à pied.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 107 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €

Honoraires TTC : 7,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAULIN - Propriété à usage mixte d'habitation et local commercial.

Venez découvrir le potentiel de cette maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un bureau et une chambre au rez de chaussée. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres. Attenant et en accès direct, un local d'une superficie d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAULIN - Charmante maison avec jardin et garage à proximité des commodités.

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un espace buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² habitables, construite sur dalle béton aux deux niveaux, a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre des volumes confortables, une belle luminosité et une construction de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin d'un côté, et à un balcon de l'autre. Une chambre avec un espace dressing complète ce niveau ; celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau afin de créer une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, récemment rénovée, ainsi qu'une pièce grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet de 87 m², réalisé en béton banché, séduira les amateurs de bricolage et de stockage. Il est compartimenté en trois espaces distincts :

- un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée et isolée ;

- un atelier ;

- une réserve.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements déjà modernisés : menuiseries en parfait état, installation électrique revue il y à quelques années, radiateurs à inertie pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.

Solide, saine et fonctionnelle, cette maison offre une excellente base pour un projet familial, avec la possibilité de la moderniser selon vos envies sans engager de gros travaux techniques.

Une belle opportunité à ne pas manquer, alliant qualité de construction, tranquillité et potentiel d'évolution.

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Prix du bien : 175 000,00 €

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CHATEAULIN - Rive droite, venez découvrir cette maison idéalement située, non loin des commerces et écoles. Elevée sur garage, elle vous séduira par son séjour donnant sur une terrasse idéalement exposée, cuisine indépendante. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Châteaulin

Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage, idéale pour une vie de quartier confortable.

Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus/SNCF) et services de santé, cette maison soignée et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une belle pièce de vie (salle et salon) baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente offre des possibilités d'aménagements supplémentaires.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage de 25 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Deux places de stationnement complètent le bien sur la propriété.

Ses caractéristiques techniques :

- menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants

- chauffage gaz de ville

- assainissement collectif

- charpente est excellent état

Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix du bien : 185 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €

Honoraires TTC : 5,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

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Le plus dur ici ? Choisir entre le centre-ville à 10 min à pied ou la plage à 12 min en voiture ! Cette maison entretenue offre 4 chambres (dont une au RDC pour les allergiques aux escaliers), 3 à l'étage, 2 wc, une grande pièce de vie conviviale et tout le confort pour poser vos valises, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAULIN - EXCLUSIVITE Dans un quartier calme proche des commodités, maison offrant confort et potentiel.

Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

Sous-sol total avec pièce aménageable (chambre, bureau ou loisirs) et grenier exploitable.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaulin rive droite! Maison de plain pied bien entretenue, à proximité des commerces et des grands axes

Ce bien vous offre une véranda lumineuse et une vue dégagée sur Châteaulin. Sans vis à vis, deux chambres, cuisine, garage, et dépendance. L'étage est a créer selon vos envies, avec une possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAULIN - Rive droite, proche de la voie express Brest-Quimper, venez découvrir cette maison de 6 chambres idéalement située en impasse.

Proposant une vie de plain-pied, élevée sur sous-sol, elle vous séduira par ses volumes et son jardin clos de plus de 2700 m2.

Elle se compose :

- au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc

à l'étage : palier, 4 chambres, dégagement avec placards

Visite virtuelle sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Néobretonne de caractère offrant une vie de plain pied, comprenant 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une arriere cuisine, buanderie aménagée, grande salle d'eau et wc. Jardin spacieux et arboré, véritable écrin de verdure. Idéalement située, proche des grands axes, de l'école. Elle allie charme, confort et fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Châteaulin, cette maison sans vis-à-vis de 150m2 est à découvrir sans plus tarder.

Ses jardins aux nombreux fruitiers sauront vous séduire par leur exposition et leur surface.

Un portail sur l’arrière de la maison vous permettra de stationner aisément vos véhicules.

Cette maison des années 2000 a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une bonne isolation thermique (isolation en béton cellulaire).

Au rez-de-chaussée, après un sas d’entrée, vous découvrirez un grand salon séjour de 36m2 agrémenté d’une belle cheminée ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau et vous permettront de profiter d’une vie de plain-pied.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres de belles tailles, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

L’intégralité de la maison a été repeinte récemment (murs et plafonds).

Le plus de la maison : une grande terrasse de 48m2 orientée plein sud donnant sur le jardin et équipée d’un store banne électrique pour votre confort.

Un grand hangar de 200m2 vient compléter ce bien. La parcelle sur l'arrière de la maison (côté hangar) est constructible.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport comprenant un commerce et 5 logements, entouré de 2 annexes ainsi que 14 box.

Rentabilité assurée pour cet ensemble immobilier idéalement situé à l'entrée de Châteaulin et accessible facilement.

Idéal pour un investisseur avec possibilité d'optimiser le remplissage en exploitant les derniers espaces non utilisés.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Olivier KIMMEL (EI) Agent Commercial RSAC 493.526.503 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002119952).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons se visitent. D'autres se devinent… Derrière cette adresse privilégiée se cache un espace où chacun trouvera naturellement sa place. Un petit détail pourrait bien tout changer : ici, tout a été pensé pour simplifier la vie. Le reste ? Il mérite d'être découvert […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châteaulin, dans la campagne et près de l'Aulne, découvrez en exclusivité cette magnifique propriété T8+ entièrement rénovée, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette ancienne ferme transformée constitue un investissement de choix ou un lieu de vie spacieux pour une grande famille souhaitant allier confort et autonomie.

Cette demeure de 210 m² habitables se déploie sur trois niveaux et est organisée en trois logements indépendants, offrant six chambres et six salles d'eau au total. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 80 m² vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. Deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative (douche et lavabo), complètent cet espace fonctionnel. Le premier étage reprend cette configuration idéale, proposant un second logement d'une surface similaire, également composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau individuelle. Enfin, le deuxième étage révèle un charmant appartement mansardé d'environ 52 m², parfaitement agencé avec deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau attenantes, offrant un espace intime et cosy. Toutes les menuiseries sont en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi au classement DPE en catégorie B de l'ensemble de la bâtisse, assurant des consommations énergétiques maîtrisées. L'intégralité de la propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, conférant un état général irréprochable.

Orientée plein sud, la propriété jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs s'étendent sur un vaste terrain de 3 600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les activités de plein air. Plusieurs dépendances à rénover sont également présentes, offrant un potentiel supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>