Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Opportunité d'investissement à saisir ! Investisseurs, découvrez cette maison à usage d'habitation déjà divisée en deux appartements T3 et T4, situés dans un quartier recherché. Caractéristiques de la propriété : - Appartement T3 : 80 m² loué actuellement 694€ HC. - Appartement T4 : 86 m² loué actuellement 870€ HC. - Revenus locatifs mensuels totaux : 1564 € HC. - Entrées indépendantes : Chaque appartement bénéficie de son propre accès privé. - Jardins privatifs : Les locataires profitent chacun d'un espace extérieur exclusif. - Pas de copropriété - Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une économie d'énergie et une meilleure rentabilité. Avec un rendement locatif attractif et déjà loué, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour information : les baux sont de 3 ans et sont du 30 septembre 2020 et du 02 janvier 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 97 m² située à Camaret‑sur‑Aigues, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2023, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées. Elle propose 4 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d’une alarme et d’une ventilation mécanique, assurant confort et sécurité. L’extérieur offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse et une pergola récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour s’installer sereinement. Possibilité de vente avec certains éléments d’électroménager. Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Camaret‑sur‑Aigues. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. (les photos de l'extérieur ont été retouchées par l'IA) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : La Maison Jasmin * Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Camaret-sur-Aigues * Bienvenue dans cette charmante maison disposant de beaux volumes à Camaret-sur-Aigues, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 2003, cette maison de 99 m² habitables et 130 m² utiles, sur un terrain de 502 m² est un véritable havre de paix. Vous découvrirez tout d'abord une belle entrée avec espace vestiaire qui dessert une belle pièce de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace salon et détente. Les 4 belles chambres disposent toutes de leur placard dont une avec dressing offrant à chacun son espace privé. Une belle salle de bains et un wc séparé viennent compléter cet espace nuit. L'extérieur saura vous séduire également avec un jardin aménagé, soigné, et facile d'entretien où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 36 m² avec espace de rangement en mezzanine et deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements tels que le chauffage individuel (climatisation réversible et convecteurs) assurent votre confort tout au long de l'année. Idéalement située en proximité directe de commerces et du centre du village, cette maison saura vous séduire par son excellent état général et ses nombreux atouts. Proche des axes routiers, et d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison coup de cOEur à Camaret-sur-Aigues où les essences d'un magnifique jasmin embaumeront votre jardin. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : MAS PROVENCAL 300 m², 4 chambres + Appartement à finir de rénover. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou maison de vacances sur plus de 2000 m² de terrain. L'ensemble est en bon état, prêt à vivre avec des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle et contemporaine est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, buanderie / cellier à l'arrière. Elle donne sur une pièce à vivre de près de 60 m² environ bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées. Côté nuit : Elle propose en étage une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec salle de bain et toilettes. Côté confort ce mas a été entièrement rénové depuis 2019 et dispose d' une isolation thermique performante : DPE classé C. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage bois, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires récents. À l'extérieur la cour est entièrement clôturée et le terrain piscinable. Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par l'aménagement d'un appartement de plus de 60 m² en étage avec accès par la maison ou indépendant possible. Une vraie belle propriété pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances, ou encore une activité de chambres d'hôtes ou réception car auparavant ce bien était à usage de restaurant et pourrait si besoin retrouver une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : CAMARET SUR AIGUES - 10 mn d’Orange - 25 mn de Carpentras Découvrez cette superbe villa de 2007, d’environ 140 m², nichée au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 060 m², avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², une cuisine ouverte équipée et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres climatisées complètent l’espace nuit, salle d’eau et Wc indépendant. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur avec rafraîchissement, aspiration centralisée, fibre optique, garage de plus de 30 m²… Sans oublier un excellent DPE : B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Son véritable atout ? Une parcelle de 2 060 m² constructible, offrant la possibilité de réaliser une seconde construction pour accueillir vos proches, créer un logement indépendant ou concrétiser un projet patrimonial. Une villa rare, alliant confort, qualité de vie et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dihl vous propose : À CAMARET SUR AIGUES – CORPS DE FERME F4 + F3 220 m² environ - PISCINE 9 * 4 – STUDIO – GARAGE – TERRAIN 1977 m² environ - C’est un endroit aux couleurs de Provence, vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, entouré de vignes. Corps de ferme rénové mitoyen en R + 1 proposant une habitation de type F4 sur 160 m² environ avec séjour de 25 m² environ une mezzanine, une grande cuisine de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et WC séparés. Côté nord, une très belle véranda de 43 m² environ avec clim réversible, vue sur le parc et sa piscine couverte. Au sud, une grande terrasse abritée de 61 m² environ. À l'étage, deux chambres spatieuses et une salle de bains avec WC. Un espace de type F3 en R + 1, attenant à l'édifice est à terminer en gîte, chambres d’hôtes ou pour loger un parent. Un studio 18 m² environ avec sa terrasse privative et accès à la piscine. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, fibre, eau du forage avec adoucisseur, osmoseur et filtration UV enfin des panneaux photovoltaïques avec une rente annuelle non négligeable, contrat jusqu’en 2031. Fosse septique. Vous rêvez de vivre en Provence et d’envisager un accueil touristique, tout est organisé pour répondre à votre projet, le site est harmonieux, accueillant et paisible alors appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëva Gerald vous propose : CAMARET-SUR-AIGUES – MAISON T5 DE 135 m² – GARAGE – PISCINE – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 460 m² Située dans un environnement agréable à Camaret-sur-Aigues, cette maison à étage de 135 m² habitables, en bon état général, bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16,47 m². Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout de ce bien : une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec WC afin d'en faire un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Endroit très calme tout en étant à proximité du centre de Camaret-sur-Aigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>