Lumineuse villa de 109 m2 habitables. Construite sur un terrain de 465 m2, cette villa comporte au RDC une belle salle à manger avec chéminée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc ainsi que deux grands garages. A l'étage; deux chambres, salle de bain et un grand grenier aménageable. La construction traditionnelle date de 1967 mais beaucoup d'éléments ont été rénovés rendant la maison confortable.

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iad France - Tiphaine Bach vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne

Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m².

La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier.

La partie nuit comprend :

•une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau,

•trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m²,

•une salle de bain avec douche et baignoire.

Prestations et équipements :

•garage de 25 m²,

•piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable,

•pool house,

•maison construite sur vide sanitaire,

•garantie dommages-ouvrage encore en cours,

•chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable,

•volets roulants électriques,

•menuiseries aluminium double vitrage,

•conduit prévu pour installation d’un poêle,

•raccordement au tout-à-l’égout.

Performance énergétique : DPE A.

Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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