iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau de Cadix 81340.

Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340, 10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340.

Cette maison de 128 m2 habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m2, comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover.

Orientée au Sud pour la façade principale.

Rez de chaussée :

Une entrée de 2m2 donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation,

Une salle à manger de 23,50m2 ouverte sur un salon de 18m2 avec insert,

le salon est ouvert sur une terrasse de 77m2 avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.

Une cuisine indépendante de 12m2 et une salle d'eau de 3,50m2 (douche, WC).

A l'étage :

1 chambre de 16 m2 avec salle de bain

1 chambre / bureau de 9 m2

1 chambre / bureau de 9,50 m2

1 chambre 19m2.

DÉPENDANCES :

Une grande cour cimentée

Une étable de 73 m2 au RDC + 88 m2 à l'étage, faisant office de garage.

Une grange ouverte de 90 m2 avec très grande hauteur sous plafonds.

Une terrasse au Sud

Une dépendance de 25m2 x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6m2.

Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.

Taxe foncière : 465 euros.

Toiture en ardoises.

Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.

Murs en pierres du pays.

Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.

Menuiserie bois et simple vitrage.

Volets battants en bois majoritairement.

Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon.

Assainissement par fosse septique.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>