iad France - David Chaduteau vous propose: Maison en pierre de 155 m² – Brie (16590), à proximité d’Angoulême

Située sur la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 155 m², avec un fort potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une maison de caractère, avec des volumes intéressants, adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie original et lumineux.

Descriptif du bien :

- Maison en pierre, typique de la région, avec une distribution en plusieurs niveaux.

- Plusieurs chambres existantes, dont certaines peuvent être facilement redistribuées ou réaménagées selon les besoins.

- Cuisine, salon, salle de bain, deux WC, et des pièces à usage mixte (chambres, ateliers, bureaux...).

- Une salle de bain originale, réalisée en faïence et mosaïque.

Espaces extérieurs et annexes :

- Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

- Un jardin d’hiver fermé, avec toiture vitrée.

- Une terrasse couverte.

- Un grand garage.

Localisation :

Commune de Brie (16590), environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Située à Brie, cette maison traditionnelle de 104m² sur un vaste terrain d'environ 735m² est un véritable bijou alliant charme et confort. Construite en 2002, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et chaleureux.

Cette maison se compose d'un salon lumineux / traversant, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le terrain totalement clos et entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des repas conviviaux en plein air. Pour les amateurs de jardinage, cet espace pourra être le terrain de nombreux projets verdoyants.

Les expositions SUD et EST assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant au sein de votre maison. De plus, le chauffage individuel par le sol couplé à une pompe à chaleur (NEUVE) garantit une température agréable et des économies d'énergie appréciables.

Le garage attenant, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le stationnement sont des éléments qui complètent l'ensemble pour offrir des conditions de vie optimales. L'état général de la maison est bon, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle alliant modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Brie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon Plain-Pied, 100 m, 3 chambres. Prestation qualitative, terrain paysagé.

Ce beau pavillon de 103 m2, année 2004, parfaitement entretenu par ses propriétaires vous propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 et une cuisine spacieuse qui ouvre sur cet espace partagé. Fonctionnelle et bien pensée avec ses rangements et espaces de travail cet espace préparation des repas familiaux met en avant un grand dégagement central et un grand cellier/buanderie en proximité.

L'espace nuit propose 3 chambres avec des volumes généreux et placards, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé.

La maison est posée sur un espace paysagé de 1000 m2 sans aucun vis à vis à l'abri dune clôture qualitative posée récemment. Un abri jardin neuf posé sur dalle béton vous apportera rangement pour matériel jardin et vélos. Le quartier résidentiel calme où est implantée la maison est un atout supplémentaire.

Les + de cette prestation :

- Qualitatif du bâti

- Volets électriques

- Maison suivie par ses propriétaires ( radiateurs récents, cumulus 200l neuf, lave vaisselle neuf, plaque électrique neuve, ...)

- PAC air-air récente

- Jardin d'agrément paysagé et sans vis à vis

A découvrir sans attendre

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>