iad France - Morgane Bretillard vous propose: A Louvilliers-lès-Perche, à 4 kms de Crucey Villages, à 8 kms de Brezolles et à 10 kms de Senonches,

venez découvrir cette maison de type phénix offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation ainsi que la rénovation de la salle de bain, afin de lui redonner tout son cachet et son confort.

L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un coin cuisine et un espace salon avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille.

Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², avec un abri de jardin.

Taxe foncière : environ 500 euros / Type d'assainissement : individuel.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Melanie Pilette vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située au cOEur du village de Brezolles (à 30 minutes de Dreux, 15 minutes de Verneuil-sur-Avre et 20 minutes de Nonancourt), offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée, un bureau, un coin dressing, un WC avec lave-mains, une pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, un salon-séjour ainsi qu’une véranda lumineuse.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Enfin, un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.

Édifiée sur un terrain de 413 m², cette maison offre de beaux espaces complémentaires , avec un vaste garage en sous-sol d’environ 60 m² et une cuisine d’été, idéals pour le stationnement, le rangement ou les moments de convivialité.

Les + : maison entretenue, commerces et écoles à pieds

Type de chauffage : gaz et pompe à chaleur.

Type d’assainissement : tout à l’égout

Une visite s’impose pour découvrir l’ensemble de ses atouts et exploiter pleinement son fort potentiel .

Contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>