Située au coeur de Brain Sur longuenée, cette maison divisée en deux appartements T3 offre un réel potentiel pour un investisseur.

Le rez de chaussée, actuellement libre d'occupant un appartement bénéficie de grandes pièces de vie et de chambres spacieuses.

A l'étage, le second appartement T3 est en parfait état et déjà loué 590 euros charges incluses.

Le bien dispose également d'un grenier offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire.

Cave, chaufferie et un puits.

La maison ne possède pas d'extérieur, mais profite d'un emplacement central, idéalement situé dans le bourg, à proximité des services.

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L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette jolie maison de 115m2 située dans la commune de Brain-sur-Longuenée.

Rénovée, elle comprend une vaste entrée, un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un wc et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et grande chambre. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un wc avec lavabo.

A l'extérieur, se trouvent une terrasse avec store banne électrique, et un grand cabanon de jardin. Un garage avec porte électrique complète la maison. Classée en DPE B, elle est équipée d'une pompe à chaleur qui offre un véritable confort.

N'hésitez pas à nous appeler pour des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>