Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente une propriété pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies.

Ancienne école datant des années 1930, ce bien atypique a ensuite été transformé en boutique, avant d'être aujourd'hui proposé à usage d'habitation. Edifiée sur sous-sol, la propriété développe une surface d'environ 136 m2 et offre de beaux volumes à exploiter dans le cadre d'un projet de rénovation globale.

Dès l'entrée, vous découvrez une très grande pièce correspondant à l'ancienne salle de classe, offrant une base intéressante pour repenser entièrement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de salon.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au second niveau, un grenier aménageable permet d'envisager des aménagements supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain, avec au fond de la propriété l'ancien préau de l'école, où se trouvent encore les sanitaires d'époque, témoins du passé du lieu.

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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Une maison de bourg, située à proximité immédiate d'une école et des commerces/services.

Cette bâtisse qui offre des volumes intéressants se situe dans une petite commune à 12 km d'Argentan.

L'habitation se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, une cuisine.

A l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains.

Grenier au-dessus.

Attenant et communiquant à l'habitation, un grand garage, un wc, une remise.

Vaste grenier au-dessus de l'ensemble offrant une belle superficie d'agrandissement de la surface habitable.

Jardin paysagé clos avec petite dépendance.

Réf : 10871

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

A 12 min d'Argentan, dans une commune avec école et commerces de proximité, maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec cheminée insert, une arrière cuisine/chaufferie, ainsi qu'une buanderie avec wc.

A l'étage, 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Grenier au-dessus permettant un éventuel agrandissement.

Nombreuses dépendances à usage d'atelier, remise, garages et stockage.

Beau potentiel grâce à ces nombreux bâtiments attenants à l'habitation pour certains.

Cour et jardin clos de murs sans vis-à-vis.

Ce bien est idéal pour conjuguer vie à la campagne et commerces accessibles à pied.

Réf : 13031

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

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À seulement 15 minutes de Domfront, Ambrières-les-Vallées, Gorron et Juvigny, et à proximité immédiate de Saint-Fraimbault, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, niché dans un environnement champêtre et paisible sur plus d'un hectare de terrain.

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature et des animaux, ainsi que les passionnés de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale, accueil d'animaux, etc.).

La maison principale, lumineuse et de plain-pied, comprend actuellement un agréable séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d'envisager facilement une réorganisation des espaces ou une extension de la surface habitable selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez d'un assainissement conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, garantissant une consommation maîtrisée.

Les atouts :

• Plus d'un hectare de terrain

• Nombreuses dépendances

• 4 chambres de plain-pied

• Combles aménageables

• Assainissement aux normes

• Chauffage économique par poêle à granulés

• Faible taxe foncière : 243 € / an

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre rural privilégié.

Je peux également vous proposer une version « agence immobilière haut de gamme » ou une version optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 10339 - Exclusivité agence

Visite virtuelle disponible sur demande!!

Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de cachet, offrant la possibilité de vivre de plain-pied et idéalement située à proximité de Boucé et Carrouges.

Au rez-de-chaussée :

- Une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à une mezzanine

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne

A l'étage :

- Un dégagement desservant 2 chambres supplémentaires

- Une salle de bains avec WC

Une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (loisir, bureau ou couchage d'appoint)

Les atouts supplémentaires

- Garage avec porte électrique

- Spacieuse dépendance de plus de 50 m2, facilement accessible

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