iad France - Michaël Diamy vous propose: BOISSY-LAMBERVILLE / 10 MINUTES DE BERNAY / 50 MINUTES DE DEAUVILLE / ACCÈS DIRECT A28

Au cOEur d'un environnement champêtre particulièrement préservé et au coeur d'un charmant village doté d'une école, cette ravissante maison normande offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de 1572m2, la maison développe environ 125 m² et séduit par l'authenticité de ses éléments anciens harmonieusement préservés, tels que la cheminée et les poutres en bois. La visite débute par le rez-de-chaussée où le double- séjourne baigne de lumière. Attenante, une cuisine équipée offre un espace généreux. Le couloir muni de rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre se prolonge sur le grenier partiellement aménagé et pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure qui invite à profiter pleinement du jardin. On y trouve également un garage de 40m2 ainsi qu'un bûcher de 30m2, l'ensemble offrant un potentiel indéniable d'agrandissement.

POINTS TECHNIQUES : Chauffage électrique. Insert bois. Double vitrage bois dans toutes les pièces.

CALME ET VERDURE POUR CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>