Située dans un charmant petit village, au calme, à seulement 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, cette superbe propriété en pierre séduira les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces.

Offrant environ 255 m2 habitables, cette belle maison de caractère, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, bénéficie d'un terrain attenant d'environ 1,2 hectare, d'un étang privé et de nombreuses dépendances en pierre. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou encore pour les amateurs d'animaux souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique hall aux poutres apparentes, encadrements de portes en pierre et bel escalier traditionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une agréable cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe salon chaleureux avec murs en pierres apparentes, cheminée ancienne, poêle à bois et ancien four à pain. Un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également un atelier faisant office de chaufferie, ainsi qu'un WC avec douche.

A l'étage, un grand espace nuit dessert six belles chambres doubles, dont plusieurs conservent leurs poutres apparentes et offrent de jolies vues sur la campagne environnante. Trois salles de bains et salles d'eau avec WC viennent compléter cet étage, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un confort moderne dans une maison authentique

La propriété a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements modernes particulièrement appréciables.

Elle dispose notamment du double vitrage, d'un système de chauffage performant et de panneaux solaires permettant la production d'eau chaude et d'électricité, avec revente du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un petit hameau paisible, à seulement 10 minutes de la ville de Châteauponsac, ce projet de rénovation proposé à un prix exceptionnel n'attend plus qu'une personne ayant la vision et l'envie de le transformer en une magnifique maison.

La propriété bénéficie d'une structure solide et, surtout, d'une toiture entièrement neuve. Pour le reste, il s'agit d'un véritable projet de rénovation pour ceux qui sont prêts à y consacrer du temps, de l'énergie et un peu d'huile de coude !

La propriété se compose actuellement d'une petite maison comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, cette dernière donnant directement accès à la grande grange attenante. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, cette grange offre un formidable potentiel pour agrandir considérablement la surface habitable et créer une belle maison familiale.

A l'arrière de la propriété se trouve un agréable jardin d'environ 500 m2, où se trouvent également les vestiges d'un ancien bâtiment en pierre, apportant encore davantage de caractère et de possibilités à l'ensemble.

A seulement quelques minutes de la propriété se trouvent également trois parcelles de terrain non attenantes d'environ 1 450 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauponsac, dans un environnement agréable dominant la vallée de la Gartempe, cette spacieuse maison de ville offre de beaux volumes, un jardin clos, une terrasse ainsi qu'une dépendance en pierre. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, suivie d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte. Un dégagement mène à un WC indépendant avec lave-mains, à l'escalier desservant les étages ainsi qu'à un agréable salon. Celui-ci bénéficie de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un lavabo. Une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée en dressing, bureau ou petite chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au dernier étage, une partie des combles a déjà été aménagée en chambre d'appoint avec radiateur électrique, tout en conservant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'une cave abritant la chaudière récente ainsi qu'une cuve à fioul neuve. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 150 litres.

A l'extérieur, la terrasse, bordée de jolies ferronneries anciennes, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Elle ouvre sur un jardin entièrement clos, arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Au fond du jardin se trouve une dépendance en pierre à rénover entièrement. Pleine de charme, elle offre un beau potentiel pour la création d'une cuisine d'été, d'un atelier ou d'un espace de détente.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage.

Un bien intéressant par ses volumes et ses extérieurs, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services de Châteauponsac : boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Bersac-sur-Rivalier, en Haute-Vienne, cette belle propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et les Monts d'Ambazac.

L'ensemble immobilier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une annexe indépendante actuellement exploitée en chambres d'hôtes, d'une grange, d'un atelier, de jardins en terrasses et d'une petite piscine.

La maison principale, spacieuse et bien entretenue, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre, sol carrelé et belle luminosité. Un salon indépendant avec parquet ancien et poêle à bois complète l'espace de vie.

Ce niveau dispose également d'une seconde grande cuisine, particulièrement pratique pour une activité de chambres d'hôtes, d'un espace atelier/rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il existe également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

A l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une seconde pièce de vie de plus de 40 m2 constitue un véritable atout. Avec ses poutres apparentes et son parquet ancien, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur les jardins.

Indépendante de la partie privée, l'annexe destinée à l'activité de chambres d'hôtes comprend cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC privatifs.

L'espace chambres d'hôtes dispose également d'un espace d'accueil, d'une salle à manger commune ainsi que d'une cuisine indépendante réservée à l'activité. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 17 personnes.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux jardins aménagés en terrasses offrant plusieurs espaces de détente et de repas ainsi que de magnifiques vues sur la campagne et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de Laurière, à seulement quinze minutes en voiture de Bessines-sur-Gartempe, sur une route tranquille, juste à l'extérieur du centre du village, se trouve cette maison mitoyenne de deux chambres, habitable mais nécessitant une modernisation. La maison comprend une grande grange qui pourrait être aménagée en logement avec les autorisations nécessaires

L'entrée donne sur un couloir. A gauche se trouve une grande cuisine, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon. Actuellement, la partie inférieure du salon abrite des toilettes, une douche et un lavabo.

A l'étage, on trouve deux très grandes chambres, offrant la possibilité de créer une maison de trois chambres ou d'ajouter une salle de bains à l'étage. Il serait même possible d'ajouter une salle de bains à l'une des chambres. Le couloir mène au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, il y a une cour privée avec un espace de rangement. A l'avant de la maison, tu peux accéder à la grande cave.

De l'autre côté du petit chemin se trouve la grande grange, idéale pour le stationnement et le rangement. Une fois rénovée, cette maison ferait une charmante maison familiale, une location de vacances ou un gîte. Laurière se trouve à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint-Sulpice-Laurière offre des liaisons ferroviaires […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE OCCASION RARE DE POSSEDER UN MORCEAU D'HISTOIRE

A proximité du lac de Saint-Sulpice-Laurière, vous trouverez cet ancien moulin avec un magasin, une usine et deux grandes granges. La propriété était à l'origine utilisée pour la production de papier, puis de tapis en laine, et apparaît sur la carte Cassini du XVIIIe siècle, ainsi que sur le plan napoléonien de 1813

La maison est habitable et a juste besoin d'être modernisée. Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces. Au premier étage, il y a un salon avec une belle vue sur le lac, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 autres pièces. Attenant à la maison se trouve un autre bâtiment qui servait de bureau. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin qui pourrait potentiellement être agrandi si nécessaire.

La boutique a commencé à être rénovée en une maison de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres potentielles et une salle de bain. Le premier étage comprend un très grand salon/salle à manger et une pièce séparée qui pourrait potentiellement être la cuisine avec vue sur le lac. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. L'électricité a été raccordée mais l'eau devrait être raccordée et le drainage installé.

Derrière le magasin se trouve une grande grange qui a deux étages

Le moulin est sur 3 étages. Le sous-sol comprend 2 pièces, les premier et deuxième étages sont un grand espace

Derrière le moulin se trouve un grand bâtiment qui servait à sécher la laine, cela ferait un excellent garage et dispose d'un petit espace de stockage séparé.

La propriété est entourée de terrain qui pourrait être divisé pour fournir des jardins séparés pour chaque propriété si nécessaire.

Saint Sulpice Lauriere dispose de toutes les commodités essentielles et d'une gare. Il se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la magnifique vallée de la Gartempe, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et à seulement 10 minutes de Châteauponsac, cette propriété en pierre atypique offre un très beau potentiel. Issue d'une succession, elle se compose d'une maison principale à moderniser, d'une seconde maison en pierre à rénover entièrement, d'une grande grange, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 2 955 m2.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une grande cave avec ancien four à pain ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains familiale.

Une seconde maison en pierre, actuellement composée de quatre pièces, est entièrement à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait notamment convenir pour la création d'un gîte ou d'une maison d'amis, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété dispose également d'une très grande grange, idéale pour un atelier, le stockage de véhicules ou différents projets, ainsi que d'un grand garage double, d'un atelier supplémentaire et d'un poulailler.

Le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la vallée de la Gartempe et la campagne environnante. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, cette magnifique propriété en pierre offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de cachet, d'intimité et de vues imprenables sur la campagne.

Avec ses six chambres, ses vastes pièces à vivre, sa grange attenante et pres de 8000 m2 de jardin clos et de bois, il s'agit d'une propriété d'envergure présentant un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou propriété de prestige.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un long couloir menant aux pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux doté d'une cheminée décorative, une salle à manger lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une bouanderie attenante et des toilettes.

La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir en plein air et profiter de repas estivaux décontractés avec vue sur les vastes jardins.

On accède également depuis ce niveau à une grande cave voûtée, divisée en deux espaces distincts, offrant d'excellentes possibilités de rangement et un potentiel d'utilisation supplémentaire.

Un escalier remarquable mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient de charmants balcons à la Juliette donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing séparé. On y trouve également une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, offrant un espace paisible pour la lecture ou le travail.

La salle de bains familiale est particulièrement impressionnante, avec une grande baignoire ronde et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage offre des espaces encore plus polyvalents. Vous y trouverez une spacieuse salle de jeux, un bureau donnant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur le village et la campagne environnante, une chambre supplémentaire et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la magnifique campagne du Limousin, dans le département de la Haute-Vienne, sur un axe touristique et routier très fréquenté entre Bellac et La Souterraine, ce restaurant routier extrêmement prospère est proposé à la vente avec un spacieux logement familial.

Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à poursuivre son activité sans interruption. Il bénéficie d'une excellente réputation auprès des chauffeurs routiers longue distance et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 50 poids lourds ainsi que de nombreux véhicules légers.

L'établissement comprend deux grandes salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, un bar, des sanitaires, des douches pour les chauffeurs, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une plonge et salle de préparation, un laboratoire de préparation et desserts, une chambre froide avec accès direct, des espaces de stockage pour les denrées sèches, une chaufferie ainsi qu'une immense grange actuellement inutilisée. Cet espace offre un formidable potentiel de développement et pourrait être transformé en chambres ou studios pour les voyageurs de passage.

La partie habitation, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres doubles, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, un bureau, un vaste salon et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouvent une seconde salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété dispose de 6 571 m2 de terrain comprenant le vaste parking renforcé, une guérite pour le préposé au parking, un jardin, ainsi qu'une seconde terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil du restaurant durant la saison estivale. Un espace de stationnement privatif est également réservé aux propriétaires.

La propriété bénéficie d'un assainissement conforme, du double vitrage intégral, d'un chauffage central au fioul et d'une installation électrique conforme aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate et accessible à pied du bourg animé de Magnac-Laval, en Haute-Vienne, cette propriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée offre un ensemble immobilier particulièrement rare comprenant deux maisons de deux chambres, deux grandes granges ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, le tout prêt à être habité sans travaux.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendrait parfaitement à deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, à une grande famille recherchant un logement indépendant pour les parents ou les invités, ou encore à un projet touristique permettant d'habiter l'une des maisons et de proposer les autres logements en location saisonnière dans ce secteur touristique.

Située au bout d'une voie sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement calme ainsi que de belles vues sur la campagne environnante et en direction de Magnac-Laval.

Maison 1

La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon d'été avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon également équipé d'un poêle à bois.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale.

Cette maison dispose de sa propre terrasse indépendante et de son jardin privatif, ainsi que d'une grande grange attenante actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage.

Maison 2

La deuxième maison offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie faisant office de salon-salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée.

A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains familiale.

Cette maison bénéficie également d'une grande grange et de son propre jardin privatif. Une particularité pleine de charme complète cet ensemble : une ancienne petite chapelle aménagée par les précédents propriétaires, qui étaient pasteurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un environnement rural calme, entouré de campagne ouverte, avec les services essentiels à seulement quelques minutes en voiture à Saint-Sulpice les-Feuilles. Pour les commerces et services complets, la dynamique ville marchande de La Souterraine se trouve à environ 15 minutes, offrant supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire et une gare avec des liaisons directes vers Paris et Limoges. Un équilibre idéal entre la douceur de la vie à la campagne et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Cette agréable maison de village offre une configuration chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et espaces de vie flexibles. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme maison de vacances, elle est confortable, facile à entretenir et prête à être appréciée dès le premier jour.

Le rez-de -chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger semi ouverts, lumineux et centrés autour d'un poêle à bois, créant un point focal convivial pour la vie quotidienne. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local de rangement abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure fermée avec deux dépendances en pierre, dont l'une contient la cuve à fioul - idéal pour une organisation pratique en milieu rural.

A l'étage, un vaste palier offre un espace confortable pour un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles, une chambre simple parfaite pour les invités ou un bureau, ainsi qu'à une salle de bains familiale.

Le deuxième étage propose des combles aménagés sur toute la longueur, actuellement utilisés comme quatrième chambre avec un espace jeux ou détente attenant. Cet espace polyvalent offre une excellente flexibilité pour des couchages supplémentaires, des loisirs ou un refuge privé.

De l'autre côté d'une voie très calme se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau paisible aux abords de Blanzac, cette maison offre un cadre rural agréable, avec un restaurant à proximité et la ville de Bellac à seulement 8 minutes en voiture. Vous y trouverez tous les services essentiels : commerces, supermarchés, cafés, restaurants et marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une grange rénovée avec authenticité :

Mitoyenne et rénovée avec soin, cette ancienne grange de 1900 séduit par son charme : pierre apparente, poutres, volumes généreux et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La présence d'un four à pain traditionnel dans la cuisine, confirmé par le DPE, rappelle le caractère d'origine du bâtiment. Les espaces sont lumineux, faciles à vivre, et le jardin demande peu d'entretien - parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire clé en main.

Espaces de vie confortables :

Les 125 m2 habitables sont répartis de manière fluide :

Rez de chaussée - Grande pièce de vie avec salle à manger, poêle à granulés, cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre en suite permet une vie de plain pied ou un accueil confortable pour les invités.

Etage - Palier lumineux aménagé en coin détente, deux spacieuses chambres doubles, et une salle de bains familiale. Un étage nuit calme et privatif, récemment rafraîchi.

Dépendances et potentiel :

Pour les amateurs d'espace ou de projets, la propriété dispose de plusieurs dépendances :

- Grange attenante avec électricité et accès direct depuis la maison

- Seconde grange reliée à la première, accessible depuis l'extérieur

- Deux petits abris en pierre

- Grange indépendante avec grand auvent/carport, située juste en face, sur une voie très calme.

Idéal pour atelier, stockage, loisirs créatifs, véhicules, matériel de plein air...ou simplement pour profiter de belles bâtisses en pierre.

Un jardin ensoleillé

Face à la maison, le jardin exposé plein sud (224 m2) offre terrasse, arbres fruitiers, pelouse et espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la ville dynamique et agréable de Nantiat, en Haute-Vienne, à seulement 20 minutes de Limoges, cette charmante maison de ville, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, son joli jardin et son garage, le tout à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie avec WC, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Lumineuse et conviviale, cette dernière bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou tout simplement pour apprécier le calme et la verdure. Un garage vient compléter cet ensemble.

L'un des véritables atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Nantiat est une commune vivante et recherchée, disposant d'écoles, d'un supermarché, de commerces de proximité et de nombreux services facilitant le quotidien. La ville de Limoges, accessible en seulement 20 minutes, permet également de profiter de toutes les infrastructures d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante cité historique de Châteauponsac, en Haute-Vienne, au coeur du Limousin, cette ravissante propriété bénéficie d'une très belle vue sur la vallée de la Gartempe, tout en se trouvant à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités.

L'un des véritables atouts de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin clos de murs en pierre, bordé par le parc du château voisin. Un cadre particulièrement paisible et intime, véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.

La maison

Edifiée sur une cave et un garage, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un agréable salon, une salle à manger indépendante, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le salon et la salle à manger disposent chacun d'une élégante cheminée en marbre, apportant beaucoup de cachet et soulignant le charme authentique de cette maison française.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres doubles, chacune bénéficiant d'un petit dressing pouvant parfaitement être transformé en salle d'eau privative. Un grenier vient compléter cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin et les dépendances

C'est en franchissant la porte vers l'extérieur que l'on découvre tout le charme et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Le magnifique jardin clos de 1 072 m2 est un véritable enchantement. Avec ses massifs fleuris, ses plantations matures et ses superbes murs en pierre, il offre un environnement verdoyant, intime et particulièrement agréable. Difficile d'imaginer que l'on se trouve à seulement quelques pas du centre-ville !

La propriété dispose également d'un grand atelier sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de création, un bureau pour le télétravail ou pourquoi pas un petit studio indépendant, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Et puis, il y a le poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la campagne limousine, en Haute-Vienne, à proximité de la charmante ville de Châteauponsac et de ses commerces, cette belle maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable.

Actuellement utilisée comme résidence secondaire et proposée également à la location saisonnière en gîte, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'un grand placard de rangement entièrement aménagé, particulièrement pratique pour le stockage du linge et du matériel nécessaire à l'activité de gîte, ainsi que d'un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie également d'un poêle à bois, apportant charme et confort pendant les mois d'hiver.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.

La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique récent complété par le poêle à bois et d'un système d'assainissement individuel conforme.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin de 2 917 m2 bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une partie du terrain est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les enfants ou les animaux.

Une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Une grande grange attenante offre un important espace de stockage, un atelier ou diverses possibilités d'aménagement selon les besoins.

Une seconde partie du terrain, actuellement laissée plus naturelle, pourrait parfaitement accueillir un potager, un verger ou être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau paisible à la périphérie du charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 6 km de Bessines-sur-Gartempe, cette maison mitoyenne de trois chambres offre un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison bénéficie d'une grange attenante, d'une dépendance indépendante de deux étages, d'un jardin et de sentiers de randonnée en pleine nature à deux pas. Bien que quelques travaux de remise à neuf soient nécessaires, la propriété est parfaitement habitable, ce qui permet de réaliser les travaux progressivement.

Le logement comprend un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse, des toilettes pratiques au rez-de-chaussée et un salon aux dimensions généreuses.

Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire qui pourrait être intégrée à une salle de bains plus spacieuse, transformée en buanderie ou aménagée selon vos besoins. Un accès au grenier offre également un espace de rangement pratique.

Une grande grange attenante à la maison est idéale pour le stationnement de véhicules, un atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une conversion en espace de vie supplémentaire.

A l'arrière de la propriété se trouvent une cour couverte et un jardin, ainsi qu'un bâtiment séparé de deux étages qui présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, là encore sous réserve des autorisations d'urbanisme appropriées.

Une autre partie du jardin se trouve sur le côté de la maison et sert actuellement de parking. Cet espace pourrait facilement être clôturé pour créer un jardin plus intime ou un espace de réception en plein air.

La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et bénéficie d'un système de fosse septique collective, ce qui évite d'avoir à entretenir une fosse septique individuelle. La maison est en partie équipée de double vitrage.

Le village de Bersac-sur-Rivalier dispose de sa propre gare ferroviaire avec des liaisons régulières vers Limoges, tandis que la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la Haute-Vienne, dans la vallée de la Gartempe et à proximité de Châteauponsac, cette belle propriété offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant comprenant une maison principale, un gîte indépendant, un appartement ainsi qu'un étang de pêche à la carpe de plus d'un hectare, le tout sur un terrain attenant de 25 366 m2.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, comprenant également le matériel de pêche, les équipements et outils de jardin ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété.

Anciennement exploitée comme activité touristique de pêche à la carpe, avec une excellente réputation et une activité rentable, l'exploitation est aujourd'hui volontairement limitée par les propriétaires à environ 10 semaines par an, ceux-ci ayant souhaité conserver une utilisation principalement privée de leur propriété.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs ouvertures donnent directement accès à une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une très belle vue sur l'étang. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et une cave.

A l'étage se trouve une grande chambre lumineuse disposant d'une douche et de deux grandes fenêtres donnant directement sur l'étang.

Le gîte indépendant comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec accès à une terrasse donnant sur l'étang ainsi qu'une spacieuse cuisine avec salle à manger. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un appartement indépendant complète l'ensemble et comprend une kitchenette, une pièce de vie avec canapé-lit ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété bénéficie du double vitrage, d'un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois ainsi que d'un assainissement individuel conforme.

A l'arrière de la propriété se trouve également un espace spécialement aménagé pour les pêcheurs comprenant une cuisine, une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au bout d'une petite voie sans issue au coeur d'un hameau paisible de la campagne haut-viennoise, cette superbe propriété rénovée avec goût séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Offrant une maison principale confortable ainsi qu'un gîte indépendant, elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique, pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de vie généreux dans un environnement privilégié.

La maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La grande cuisine familiale avec espace repas constitue un véritable lieu de vie convivial et s'ouvre sur un bureau ou petit salon selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative.

Au deuxième étage, une magnifique suite occupant tout le niveau offre plus de 30 m2 d'espace habitable avec une grande salle d'eau attenante. Un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis de prestige ou un espace indépendant pour un adolescent.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par des poêles à bois, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 est un véritable écrin de verdure. Les jardins soigneusement entretenus profitent d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et proposent plusieurs espaces de détente. Une agréable terrasse invite aux repas en plein air tandis qu'un charmant bassin à poissons apporte une touche bucolique supplémentaire. Un puits, de beaux arbres d'ornement, de vastes pelouses ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.

La situation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Un café-bar […] Voir l’annonce immobilière >>