Maison à rénover – Berrien

À découvrir à Berrien, dans un village typique et chargé d'histoire des Monts d'Arrée, cette maison offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec espace cuisine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage propose également deux chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

La maison dispose également d'un système de production d'eau chaude alimenté par panneaux solaires.

À noter : la propriété ne dispose pas de terrain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement au cœur d'un village authentique, sa configuration et ses 4 chambres en font une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.

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À VENDRE – MAISON AVEC POTENTIEL À BERRIEN

Située dans un hameau calme de Berrien, cette maison d'environ 55 m² habitables bénéficie d'un petit terrain de 380 m², facile à entretenir.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un mur mitoyen avec une habitation voisine, sans nuisance particulière au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

-Cave avec local technique d'environ 50 m² au total

-Ballon d'eau chaude

-Espace de rangement

À l'étage :

-Séjour / cuisine à rafraîchir

-Salle de bain entièrement rénovée avec grande douche, lavabo, WC et sèche-serviettes neufs

-Une chambre

À l'étage supérieur :

-Une chambre mansardée déjà aménagée

-Une seconde partie restant à aménager, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau

-Un WC

Travaux et équipements :

-Isolation de l'étage à prévoir

-Système de chauffage à optimiser

-Électricité entièrement refaite, avec tableau neuf

-Plomberie refaite

-Porte d'entrée en PVC double vitrage

-Volets sur les fenêtres

-Charpente en très bon état

-Plancher bois

Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir dans un premier temps.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme au cœur de Berrien.

À découvrir pour se rendre compte du potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de caractère en pierre au cœur des Monts d'Arrée

Amoureux de pierre, d'authenticité et de patrimoine local, cet ensemble immobilier pourrait bien retenir votre attention !

Au cœur d'un village chargé d'histoire des Monts d'Arrée, découvrez cette ancienne auberge pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, véritable cœur de la maison, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

Le chauffe-eau est alimenté par des panneaux solaires, un atout intéressant pour ce bien au charme authentique.

La propriété dispose également d'un studio indépendant avec entrée privative, entièrement aménagé et comprenant :

une cuisine,

une salle de bains,

un espace séjour avec couchage.

Idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif.

Un potentiel supplémentaire :

Une maison mitoyenne d'environ 65 m², entièrement à rénover, complète l'ensemble.

Elle offre une véritable opportunité de créer un second logement, un gîte ou un espace supplémentaire selon votre projet.

Et ce n'est pas tout ! Une autre maison est également proposée à la vente dans le même village, au prix de 49 000 €, permettant d'imaginer différents projets immobiliers au cœur de ce village authentique.

Une petite cours fermée de environs 35m2 mais PAS DE TERRAIN attenant à la propriété.

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Maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain – Berrien

Au cœur d'un village , découvrez cette belle maison en pierre offrant calme, authenticité et espace, le tout sans vis-à-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, accompagné d'une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une chambre.

Une mezzanine vient compléter ce niveau et peut facilement servir de couchage d'appoint, pour accueillir famille ou amis.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une seconde chambre.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, permettant de profiter d'un chauffage performant tout en conservant le charme d'un feu de bois.

Un véritable atout :

La propriété bénéficie de plus d'un hectare de terrain attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : animaux, jardin, potager, espace de loisirs ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme.

Un garage permet de stationner un véhicule et dispose également d'un espace pour le stockage du bois.

Contactez-moi pour plus d'information

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison de 181 m² avec grand terrain à Berrien

Dans un environnement calme et dégagé à Berrien, découvrez cette maison lumineuse de 181 m², construite en 2007, implantée sur un terrain de 5 710 m².

Ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une agréable lumière naturelle. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud pour profiter du cadre extérieur.

Conçue dans un esprit bioclimatique, elle est équipée d'un poêle de masse. Son diagnostic de performance énergétique est classé C et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées A.

Maison récente de 2007

181 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée de 7.66 m²

Salon et séjour de 38.49 m²

2 chambres de 18.05 m² et 13.21 m²

Belle cuisine de 14.31 m²

Une salle de bain avec WC de 12 m²

Un WC séparé

Grande buanderie en deux parties

Grande pièce de stockage en mezzanine

Un grand garage

À l'étage :

4 Chambre (dont une très grande)

Une salle d'eau avec WC

Terrain de 5 710 m², terrasse de plein sud et vue dégagée et environnement paisible

Architecture bioclimatique et superbe poêle de masse à bois

DPE : C et émissions de gaz à effet de serre : A

Accès PMR à la salle de bain du rez-de-chaussée

Quelques finitions restent à prévoir à l'étage, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.

Un bien familial singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, un cadre de vie au calme et un environnement naturel.

Prix : 310 000 € Frais d'agence inclus

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Iad France - Céline Zito vous propose : BERRIEN - MAISON - T8 181 m² - VIE de PLAIN PIED - SANS VIS A VIS - LUMINEUX En excellent état, cette maison de campagne située à Berrien offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 5 710 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2007, elle développe 181 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres, bien agencées pour accueillir une grande famille ou des proches. Au RDC : L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le salon, lumineux s'articule avec la salle à manger et la cuisine aménagée créant un espace vie convivial de 54 m² env avec ouvertures sur une grande terrasse de 60 m² attenante. Deux chambres de 18 et 13 m² ! Une salle de bain de 12 m² avec toilettes. Toilettes indépendants (2) Un grand Cellier / buanderie se trouve derrière la cuisine qui donne accès au garage de 47 m² et à la grande mezzanine de 23 m² env. À l'étage : 4 belles chambres, 1 salle d'eau, bureau et débarras, toilettes séparés complètent cet étage Les plus : Le poêle à bois en pierre de Finlande de 2800 kgs est posé sur une dalle renforcée ! Des radiateurs électriques complètent celui-ci. Double vitrage avec film anti chute et retardateur d'infraction. Etage en béton. Isolation Bioclimatique L'entreprise qui a construit la maison est toujours en activité. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et préservé NON Traité. La terrasse, orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant sécurise les véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un accès PMR. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs, complétés par un poêle à bois pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>