Coup de coeur à BAUPTE (Manche)

A seulement 10 minutes de Carentan et 13 minutes de La Haye-Du-Puits, venez découvrir cette charmante maison sans aucuns travaux à prévoir, située dans la commune de Baupte au calme.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable d'environ 83 M2 et une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Vous y trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales, un séjour lumineux, deux chambres, possibilité de faire un troisième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Le sous-sol propose un vaste espace de rangement ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un adolescent.

A l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le bien : enrobé tout autour de la maison, terrain d 'environ 2 525 M2, […] Voir l’annonce immobilière >>

L agence GUY HOQUET de CARENTAN propose une maison en pierre composée :

- Au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec poêle à bois, une véranda avec cheminée, deux arrière cuisines, un WC.

- A l étage, deux chambres en enfilade, une suite parentale, une SD .

Une chaufferie, plusieurs dépendances et garages.

Ce bien est complété d'un studio d 'environ 26 m² avec une pièce à vivre équipée d'une kichenette, une chambre, une salle d'eau WC , d'un second studio d'environ 39 m² composé d'une pièce à vivre, une cuisne, une salle d'eau avec WC.

Une partie du grenier est aménageable.

Un garage en prolongement de la maison pouvant être réaménagé.

Le tout sur une parcelle de 655 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, murs commerciaux de 186 m2 déjâ loués sur un terrain de 3790 m2. Ce bien de bon état, construit en 1992 comprend un restaurant avec salle à manger et sa chemineé, un accueil, une cuisine, un vestiaire, une chaufferie, une plonge et un coin sanitaire wc.

A l'étage, un appartement comprenant une cuisine, un double-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. Le bien dispose également d'un assainissement tout à l'égout, d'un accès PMR, et de la fibre optique. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, idéal pour un investisseur. Possibilité d'acheter le fonds de commerce.

Possibilité de construire car le terrain est constructible et le certificat d'urbanisme est tacite avec opération réalisable.

Référence agence : FOLLIOT - Périers.

Contactez Fabien CHATELET -EI - Agent Commercial Cabinet Folliot

Prix : 245 000 euros.

Cette maison a une classe énergie C (139.3 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre […] Voir l’annonce immobilière >>