Iad France - Frederique Guignard vous propose : AUSSAC-VADALLE - MAISON 85 m² - 2 CHAMBRES + BUREAU - CHARME & AUTHENTICITE Alliant charme et authenticité, cette maison offre un cadre de vie paisible. Dans un hameau authentique, elle présente les caractéristiques de ces maisons de village : une cour bucolique, un jardin clos de l'autre côté de la rue, des parquets et des planchers anciens, des demi niveaux, deux caves, et une place de parking sous le chêne. Au rez-de-chaussée, entrez dans un séjour lumineux de 23 m², avec cuisine ouverte et un accès à la cour. Passez au salon de 22 m², chaleureux avec son parquet, ses poutres, et sa cheminée à rallumer. Suivez dans un grand bureau de 18 m² avec possibilité d'une petite chambre, et continuez vers une chambre de 17 m², attenante à la salle d'eau et au WC. Deux grandes caves vous offrent de multiples possibilités de stockage, et les 3 greniers pourraient être aménagés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par une installation photovoltaïque en autoconsommation avec stockage. Ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC. Prévoir travaux en couverture et sur l'assainissement individuel, porte d'entrée d'origine. Taxe foncière 411€. À 7 km de Mansle et ses commodités, et à 6 km de la N10, rejoignez la zone commerciale de Champniers ou Ruffec en 18 minutes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>