Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Située au calme dans la commune déléguée d'Auquemesnil (commune de Petit-Caux), cette charmante maison de campagne bénéficie d'un cadre privilégié, immédiatement en bordure de plaine. En bon état général, elle offre 130 m² de surface habitable sur une belle parcelle plate de 895 m². Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Ergonomique et fonctionnelle, la maison se développe sur deux niveaux avec une vie de plain pied possible ! Au rez-de-chaussée : L'entrée accueille vos visiteurs et dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger pour offrir un espace de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, parfaitement dimensionnée, propose un agencement très pratique. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Côté prestations et équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (distribution par radiateurs), VMC, terrain plat offrant sérénité et vue imprenable sur les paysages environnants. Assainissement individuel par fosse septique (mise en conformité à prévoir).Différents travaux ont été réaliser de moins de 10ans. Un bien coup de cOEur au cadre verdoyant et paisible ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Auquemesnil (76630), cette maison de village offre un cadre agréable à seulement 13 km des plages de Criel-sur-Mer et de Saint-Martin-en-Campagne. Orientée sud-est, elle est implantée sur un terrain de 895 m² avec arbres fruitiers, un garage de 24 m², une terrasse de 23 m², un atelier de 22 m² et une dépendance de 19 m². Trois places de parking sont également disponibles, offrant praticité et tranquillité.

La maison de 134 m² comprend un hall d'entrée, 4 chambres allant de 9.5 à 21 m² dont 2 au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec double vasques et 2 toilettes. Les travaux récents incluent le remplacement du compteur électrique, du chauffe-eau et de la chaudière, ainsi que des nouvelles portes/fenêtres et volets roulants électriques et solaires. Des travaux futurs sont à prévoir pour le crépi de la dépendance et du garage, ainsi que pour une mise en conformité de la fosse toutes eaux. Cette propriété construite en 1997 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.

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