iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: Au cOEur du village, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet de vie ou d’activité. Implanté sur environ 4 000 m² de parcelle, ce bien se compose d’une maison principale de 168 m² ainsi que de plusieurs dépendances : une grange de 160 m², un hangar de 300 m², une seconde grange de 66 m² et un second hangar de 180 m².

L’ensemble, entièrement à rénover, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les charpentes sont en bon état général, permettant d’envisager sereinement un projet de transformation. Ce bien conviendra parfaitement à la création de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou à un projet familial de grande envergure.

Un bien authentique et rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet ambitieux dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Cazalet vous propose:

Située dans la charmante commune d'Asasp-Arros, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2008 et en très bon état général, cette maison offre 92m² d'espace de vie confortable avec la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 38m2 de plus et le tout sur un vaste terrain de 1039m².

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace lumineux comprenant 4 pièces.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du vaste terrain parfaitement entretenu pour créer un jardin, aménager une terrasse pour des moments de détente en extérieur ou même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'une maison de plain-pied avec un grand terrain, offrant la possibilité de créer un havre de paix personnalisé à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Asasp-Arros !

Disponible pour vos visites du lundi au dimanche.

Cher confrère, je suis ouvert bien sur à l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si nécessaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Maison familiale avec vue montagnes – Entrée de la Vallée d’Aspe

Dans un environnement ouvert avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, cette maison construite en 1972 offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 800 m², facile à entretenir et agréable à vivre.

Elle s’organise sur trois niveaux :

Rez-de-jardin : double garage et espace buanderie.

Premier niveau : un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, quatre chambres, ouvrant sur un balcon filant exposé Sud, une salle de bain et un WC.

Dernier étage : un dégagement, deux chambres semi-mansardées, une salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers, dont un pouvant être aménagé selon les besoins.

La maison a été très bien entretenue au fil des années et ne nécessite pas de travaux particuliers. Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment :

• menuiseries double vitrage et volets roulants électriques,

• tableau électrique remplacé en 2021,

• insert installé en 2022,

• chaudière en 2019 au fioul avec radiateurs en fonte adaptable au gaz,

• peintures intérieures et extérieures refaites,

• toiture refaite en 2004.

Située à proximité immédiate d’Oloron‑Sainte‑Marie, cette maison offre un cadre de vie agréable entre ville et montagne, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée.

Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>