iad France - Julien Riviere vous propose: Maison familiale lumineuse à Angerville-la-Campagne – Idéale primo-accédants !

Située dans un environnement calme et agréable à Angerville-la-Campagne, cette maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres parquetées, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un appentis, le tout dans un cadre paisible.

La maison est située dans une commune avec école et desservie par les bus de ville, à proximité immédiate d’Évreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandra Letellier vous propose: **Maison familiale avec Potentiel - Angerville-la-Campagne**

Découvrez cette maison individuelle située à d'Angerville-la-Campagne, offrant un potentiel certain pour une rénovation extérieur selon vos goûts et besoins. Construite en 1979, cette maison de 119m² sur un terrain de 637m² vous permettra de réaliser le projet de vos rêves.

**Espaces de Vie**

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres , une pièce palière mezzanine ou 4ème chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poele à granule vous offre la possibilité de créer un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.

**Extérieurs**

Le jardin arboré et clos pour la sécurité des enfants vous invite à la tranquillité et à la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking et un garage sont également à disposition pour votre confort au quotidien.

**Situation**

Proche des écoles, des commerces, et d'un nouveau complexe médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. De plus, vous trouverez la RN154 à seulement 200m, offrant un accès rapide aux routes principales. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une quiétude absolue.

**Atouts**

-Portail électrique

- Fibre optique, assainissement et ventilation mécanique pour un confort moderne

- Chauffage individuel électrique avec poêle à pellets et radiants pour une chaleur douce et économique

- Possibilité de créer votre espace extérieur selon vos envies

**Travaux Requis**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation extérieurs afin de la remettre au goût du jour . Toutefois, elle représente une belle opportunité d'investissement pour la réalisation d'un projet sur mesure.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Angerville-la-Campagne. […] Voir l’annonce immobilière >>