Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : VILLAGE VIRONVAY AU CALME ! Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, vivable de plain-pied avec deux chambres et salle de douche au rez-de-chaussée. Cette demeure offre un cadre de vie unique nichée dans un écrin de verdure alliant élégance, confort et intimité, tout en étant à proximité de l’autoroute vers Paris ou Rouen. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée avec buanderie et cellier, l’espace est très lumineux. Les deux chambres sont spacieuses, salle de douche avec WC. L’étage propose un palier pouvant être aménagé en bureau, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin arboré de 1500 m² sans vis à vis est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec son agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison, en bon état général et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cette propriété. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loubna George vous propose : VIRONVAY (27400) – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER – 90 m² – TERRAIN DE 571 m² – GARAGE ET ATELIER Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel d'aménagement ? Venez découvrir cette maison ancienne située à Vironvay, offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Édifiée sur une parcelle de 571 m², cette maison d'environ 90 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant un espace nuit à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une cour à l'arrière. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. LES ATOUTS DU BIEN : Terrain de 571 m². Deux chambres à l'étage. Cheminée. Garage et atelier. Jardin et cour. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. TRAVAUX À PRÉVOIR : La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, des menuiseries, de l'électricité, du chauffage et des pièces d'eau. Son classement énergétique est G (audit énergétique obligatoire). Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Située sur la commune de Vironvay, à proximité de Louviers et des principaux axes routiers. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur projet ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 […] Voir l’annonce immobilière >>