Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : Plages du Débarquement

Découvrez cette élégante maison cossue des années 40, située au cœur de Vierville-sur-Mer, dans un environnement chargé d’histoire et à quelques pas de sa magnifique plage. Édifiée sur une parcelle de 2 800 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour double lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin

Salle à manger indépendante

Cuisine aménagée et arrière-cuisine

Une chambre de plain-pied

WC

1er étage :

5 chambres aux beaux volumes

3 salles de bains / d’eau

Lingerie

WC

2e étage :

Une chambre supplémentaire

Un bureau / espace pouvant être réaménagé selon vos besoins

Atouts & Potentiel :

Maison bourgeoise au charme indéniable

Volumes généreux et distribution fonctionnelle

Environnement rare : plages du Débarquement, cadre naturel et historique

Grand terrain de 2 800 m2

Très beau potentiel

Quelques travaux à prévoir (menuiseries, chauffage, électricité)

Cette propriété unique allie cachet, histoire et potentiel dans un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à vendre – Plage de Omaha Beach

Située dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages du débarquement et à pied d'une épicerie ouverte toute l'année, lui confère un fort potentiel en location saisonnière, très recherché sur ce secteur emblématique et historique.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, ce pavillon des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’espace de vie.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées offrant diverses possibilités d’usage (bureau, chambres d’appoint, espace loisirs…).

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 700 m2.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence secondaire en bord de mer ou pour de la location saisonnière.

Emplacement recherché, à quelques pas du littoral et avec vue sur la mer.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Pavelys' : Une maison/appartement situé à Vierville sur Mer à 800m de la plage, idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Pourquoi ' Pavelys ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter ' Pavelys ' : Une maison appartement sur 3 niveaux au 6 rue Pavée à Vierville sur Mer.

Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce bien est juste en face d'une supérette et d'un distributeur de fruits de mer : super pratique !

Proximité immédiate des hauts lieux du tourisme normand, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Vous serez au coeur d'un environnement chargé d'histoire, à deux pas d'Omaha Beach, du Cimetière américain de Colleville-sur-Mer, de la Pointe du Hoc et à quelques minutes de Port-en-Bessin-Huppain et ses restaurants réputés. Un secteur très recherché, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Description du bien – 70,14 m² habitables:

Ce bien, réparti sur 3 niveaux, se compose de :

Rez-de-chaussée :

Séjour / salon lumineux

Cuisine aménagée

WC

1er étage :

Palier

1 chambre

Salle d'eau

WC indépendant

2ème étage :

Palier

2 chambres

Les + qui font la différence :

✔ Copropriété bien gérée à faibles charges

✔ Double destination : habitation et activité professionnelle

✔ Deux entrées indépendantes (côté rue et côté cour)

✔ Place de parking privative dans la cour

✔ Cave – idéale pour stocker vélos ou matériel de pêche

✔ Cour commune exposée plein sud pour profiter des beaux jours

Idéal pour :

Un pied-à-terre à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre unique sur le front de mer de Vierville-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs annexes et d'un vaste terrain paysager de 5809 m2.

La maison principale d'environ 347 m2 , avec ascenseur, est élevée sur trois niveaux.

Cette spacieuse demeure allie confort, volume et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée et son couloir central desservent :

- Un vaste salon de plus de 53 m2,

-Une grande cuisine indépendante,

-Une chambre avec salle d'eau privative,

-Des espaces de rangement, une buanderie, et un WC.

A l'étage, un palier distribue :

-Cinq chambres (dont trois avec salles d'eau),

-Un bureau,

-Une salle de bains indépendante et un WC.

Au sous-sol :

-Une salle de billard de plus de 30 m2,

-Deux pièces techniques (pompe à chaleur, chaudière + cuve à fioul, système de traitement des eaux),

-Une cave à vin et une salle de sport.

La maison est équipée d'un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à tous les niveaux.

Seconde maison d'environ 80,98 m2 est sur trois niveaux également.

Parfaitement indépendante, cette seconde habitation peut convenir pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Rez-de-chaussée : deux garages doubles.

1er étage : séjour, cuisine, salle de douche et WC.

2e étage : deux chambres et un WC.

Dépendances et extérieurs

-Un atelier de 48,48 m2 complète l'ensemble.

-Une piscine de 100 m2 couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 15 minutes à pied de la mer, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. D’une surface de 142m2, elle a été initialement composée de deux maisons indépendantes, aujourd’hui réunies, mais pouvant être facilement redécoupées grâce à ses deux escaliers distincts.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC. À l’étage, deux chambres et des greniers offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Deux garages d’environ 19m2 complètent ce bien, avec une cour à l’avant et un grand jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle de 1157m2.

Huisseries en bois simple vitrage, chaudière au fioul et tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir mais son potentiel, combiné à la proximité de la mer, en fait une opportunité intéressante pour un projet sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel

Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement.

Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc.

À l'étage, sous combles aménagés :

un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains

Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité.

Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>