Venez découvrir cette maison de 1900 à proximité à pied de la plage d'Omaha Beach, d'une surface de 79m2, d'un ancien commerce d'une surface de 37m2 qui peut être transformé en suite parentale.

Cette propriété se compose au rdc d'une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse extérieure ainsi qu'un jardin commun, et un wc. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, 2 chambres dont une qui a la possibilité d'avoir une salle d'eau.

Une petite dépendance pouvant être réhabilitée en habitation d'une surface de 30m2, 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien très rare sur le marché. La toiture a été refaite en 2024, l'électricité en 2018, assainissement collectif.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : Plages du Débarquement

Découvrez cette élégante maison cossue des années 40, située au cœur de Vierville-sur-Mer, dans un environnement chargé d’histoire et à quelques pas de sa magnifique plage. Édifiée sur une parcelle de 2 800 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour double lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin

Salle à manger indépendante

Cuisine aménagée et arrière-cuisine

Une chambre de plain-pied

WC

1er étage :

5 chambres aux beaux volumes

3 salles de bains / d’eau

Lingerie

WC

2e étage :

Une chambre supplémentaire

Un bureau / espace pouvant être réaménagé selon vos besoins

Atouts & Potentiel :

Maison bourgeoise au charme indéniable

Volumes généreux et distribution fonctionnelle

Environnement rare : plages du Débarquement, cadre naturel et historique

Grand terrain de 2 800 m2

Très beau potentiel

Quelques travaux à prévoir (menuiseries, chauffage, électricité)

Cette propriété unique allie cachet, histoire et potentiel dans un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à vendre – Plage de Omaha Beach

Située dans un environnement calme et préservé, à deux pas de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages du débarquement et à pied d'une épicerie ouverte toute l'année, lui confère un fort potentiel en location saisonnière, très recherché sur ce secteur emblématique et historique.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

OMAHA BEACH

Une MAISON d'habitation (230m² environ) sur sous-sol complet comprenant :

- Au rez de chaussée : Entrée, W.C, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre avec salle d'eau.

- A l'étage : 3 chambres, salle de bains, 2 salle d'eau, débarras et grenier.

Terrasse

Une seconde maison à usage d'habitation (93m² environ) comprenant :

- Au rez de jardin : double garage.

- A l'étage : Entrée, cuisine, séjour, W.C, salle de bains.

- Sous combles : 2 chambres W.C.

Bâtiment à usage de dépendance (ancienne serre et atelier)

Jardin, piscine couverte, le tout sur 5 […] Voir l’annonce immobilière >>