En plein cœur historique de Tinchebray-Bocage, dans une rue calme et fermée à la circulation, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou possibilité de réunir les deux habitations pour créer un seul et même logement.

Première maison 95,9 m2

Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vestibule avec WC, la cage d’escalier ainsi qu’une agréable pièce de vie. Celle-ci séduit par son beau parquet à chevrons et sa cheminée, et s’ouvre directement sur la cuisine.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Un grenier d’environ 47 m2 supplémentaires, actuellement non aménagé, complète ce premier bien et offre un beau potentiel d’agrandissement.

DPE : 280 F | GES : 77 F

Seconde maison 31,2 m2

Indépendante de la première, cette seconde habitation se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte.

L’étage accueille une chambre avec salle d’eau et WC. Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble et offre également un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

DPE : 228 D | GES : 8 B

Un bien aux multiples possibilités

Que vous souhaitiez habiter l’ensemble, réunir les deux maisons pour créer une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous charmer par cette propriété entièrement rénovée, pleine d'authenticité avec une agréable vue sur le lac et tous les commerces à pied. Sur la commune de Tinchebray, à 15 minutes de VIRE et de FLERS. Ensemble immobilier composé d'une maison principale en pierres sous ardoises avec cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à bois, chauffage électrique au sol, à l'étage 2 chambres, une superbe salle de bains avec douche italienne et baignoire victorienne, wc, palier donnant accès à une terrasse surplombant le lac, au dernier étage une grande chambre et wc. Buanderie et cave. Cuisine extérieure, seconde terrasse, bain nordique. Une seconde maison totalement aménagée idéale en gîte ou studio d'amis avec une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, poêle à bois, salle d'eau avec wc. Double vitrage, électricité neuve, garage/atelier, charme et authenticité, matériaux utilisés de qualités, travaux sur mesure par artisans qualifiés. Terrain de 530 m2.

Prix 312000€ honoraires vendeurs

DPE: E

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme et tranquillité pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et garages Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 […] Voir l’annonce immobilière >>