A 20 minutes des plages et 3.5 km de DINAN .

Libre en février 2027 | Classe Énergie A / Climat A

Dans Village bords de Rance et dans environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison traditionnelle de plain pied très bien tenue, offrant 85 m² environ. Ecoles, baguette de pain et bar presse tabac, à pied de la maison. Chemins de rando et accès au halage pour une balade en bords de rance à 300m.

SES POINTS FORTS :

Plain-pied fonctionnel & PMR : Idéale pour tous les âges de la vie, cette maison de 85 m² environ offre un agencement fluide et accessible.

Lumineuse & Moderne : Bénéficiez d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition optimale.

Pièces de vie spacieuses : Un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir ou se détendre.

3 Chambres confortables : Espace privé et repos garanti pour toute la famille.

Salle d’eau (douche à l'italienne) avec WC + local technique dédié.(POMPE A CHALEUR et rangements)

Extérieur agréable : Profitez d’un jardin clos et cohérent de 586 m², idéal pour profiter du soleil, avec garage.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :238 350 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Taden, dans un lotissement cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 76 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble et communique directement avec le garage

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDS DE RANCE - UN CADRE DE VERDURE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES MINUTES DE DINAN

C'est avant tout son environnement verdoyant et paisible qui séduit dans cette maison d'environ 142 m². Implantée dans un cadre où la nature occupe une place privilégiée, elle offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Dinan et des commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille. La pièce de vie de plus de 55 m² réunit salon, salle à manger et séjour dans un espace convivial et généreux. La cuisine indépendante de 22 m² est complétée par un arrière-cuisine et une buanderie, formant un ensemble particulièrement fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, un dressing et une salle de bains, auxquels s'ajoutent une salle d'eau et deux WC. Autre possibilité intéressante : l'aménagement d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée, tout en conservant l'agencement actuel de la maison, pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse, accueillir un proche ou disposer d'un espace supplémentaire selon ses envies.

Autre atout majeur : un garage triple offrant de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, installer un atelier ou profiter d'un vaste espace de rangement.

En parfait état, cette maison chaleureuse permet une installation immédiate. À l'extérieur, un pré proposé en sus constitue un véritable prolongement de la propriété. Suffisamment vaste pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, il offre également de belles perspectives pour les amoureux de nature et de grands espaces.

C'est précisément cet équilibre qui fait tout l'intérêt de cette propriété : profiter d'un environnement préservé et verdoyant sans renoncer à la proximité des services. Les transports, l'école, une aire de jeux et la crèche sont accessibles à quelques minutes à pied.

Dinan et les bords de Rance sont quant à eux accessibles en quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché de Taden, à seulement quelques pas du port de Dinan et des bords de Rance, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 200 m2.

Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un espace grenier idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.

La maison nécessite des travaux de modernisation, mais bénéficie de plusieurs atouts essentiels :

Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout, beau terrain arboré

Quartier résidentiel prisé, a proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre de Dinan, découvrez cette superbe propriété aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un potentiel rare tant pour une grande famille que pour un projet avec revenus locatifs.

La maison principale, d'environ 215 m², a été entièrement rénovée avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Les matériaux et les prestations ont été soigneusement choisis pour créer un intérieur confortable et immédiatement habitable.

L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne se prolongent harmonieusement. La maison dispose également de quatre belles chambres, d'une mezzanine d'environ 16 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que de plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une vaste buanderie complète l'ensemble.

Mais cette propriété se distingue également par ses nombreuses possibilités d'évolution. Deux appartements d'environ 30 m² chacun, attenants à la maison principale et restant à rénover, permettront selon vos projets de créer des logements indépendants, des espaces professionnels, des hébergements pour la famille ou encore d'agrandir la partie principale.

Un autre véritable atout : un appartement indépendant d'environ 63 m², actuellement loué, permet de bénéficier dès aujourd'hui d'un revenu locatif. Son accès totalement indépendant préserve l'intimité de la maison principale et ouvre la voie à un investissement particulièrement intéressant.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 3 700 m², offrant de beaux espaces et une agréable sensation de volume. Un garage ainsi qu'une cave saine viennent compléter les prestations.

La situation géographique constitue également un avantage majeur : à proximité immédiate de Dinan […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présent, sur la commune de Taden, à proximité immédiate de Dinan, cette maison de 151m² vient d'être entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie principale, généreuse en superficie, s'ouvre sur un jardin entretenu qui invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine adjacente, entièrement refaite, se prête à la préparation des repas tout en restant proche du salon, créant ainsi un flux naturel entre les espaces de convivialité.

Le logement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant un véritable havre de paix pour les occupants. Une mezzanine de 14m² ajoute une zone supplémentaire, idéale pour un espace de travail ou de détente. Deux WC et deux salles d'eau complètent l'aménagement, tandis qu'une dépendance attenante, prête à être transformée en atelier, studio ou espace de stockage, offre une flexibilité appréciable selon vos projets.

Au-delà de ses prestations, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle représente […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CALME D'UNE IMPASSE, LE CONFORT D'UNE MAISON SANS TRAVAUX ET LES PLAGES A 12 MINUTES !

Coup de coeur assuré !

Située au calme, dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel, cette agréable maison offre un cadre de vie particulièrement séduisant, à seulement 12 minutes des plages.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de votre quotidien : aucun travaux à prévoir, la maison a été rénovée récemment et bénéficie d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne, équipée et aménagée, trois chambres à l'étage, un garage, une terrasse idéalement exposée et un environnement paisible.

La maison se prête aussi bien à une vie de famille à l'année qu'à une résidence secondaire, avec la mer facilement accessible et les plaisirs du littoral à quelques minutes seulement.

Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse bénéficiant d'une excellente exposition, véritable prolongement de la maison pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Une maison confortable, paisible et immédiatement habitable, avec la mer à seulement quelques minutes. Une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de TADEN-TRELAT, venez déposer vos valises dans ce charmant pavillon, situé entre terre et mer, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec un poêle à granulés, un wc. Au 1er étage : un palier avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau, un Wc. Un garage attenant. Cour à l’avant et jardin à l’arrière. Idéalement localisé, dans un lotissement calme, à 7 Km de DINAN et à 15 Km des plages.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100 à 2900 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, sur le secteur recherché de Taden Trélas, à proximité immédiate de Dinan et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison située dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Edifiée sur sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec Dinan et ses nombreux commerces et services à proximité. La maison est également desservie par le réseau Dinamo, permettant de faciliter les déplacements vers […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de DINAN, maison traditionnelle offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant accès au jardin, un wc avec lave-mains, une chambre avec accès au jardin, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un palier avec placard, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, un grenier. Le tout sur un terrain de 532m². Proche du Dinamo. Proche de la Rance et du halage, calme, lumineuse.

Réf 389V2365M

DPE D Consommation énergétique :238 Kwh /m² /an

GES B Emission de CO2: 9 Kg Co2/m²/an

LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de Dinan, dans un lotissement calme et recherché de Taden, cette maison de plain-pied construite en 2018 n'attend que vous.

Dès l'entrée, un beau volume salon/séjour baigné de lumière donne le ton. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse : parfait pour prolonger les repas en extérieur dès les beaux jours. Trois chambres, une salle d'eau et une arrière-cuisine communicant avec le garage complètent une distribution pensée pour le quotidien d'une famille.

Côté extérieur, un jardin de 486 m2 offre un bel espace pour se détendre, jardiner ou recevoir, avec 2 places de parking et un garage pour le stationnement.

Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

DPE A ? des consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Taden, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant le calme de la campagne à une proximité immédiate de Dinan. Vous rejoignez en quelques minutes le centre-ville, les zones commerciales ainsi que l'accès rapide à la 4 voies reliant Saint-Malo et Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison des années 80 propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre une belle ouverture sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine peut facilement accueillir un espace bureau ou détente. Le palier dessert également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Les prestations complémentaires viennent renforcer le confort et la fonctionnalité du bien :

Grande buanderie avec nombreux rangements

Carport permettant de stationner deux véhicules

Dépendance avec eau et électricité

Chalet de jardin

Portail électrique

Vous apprécierez particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, Jennifer COLIN vous propose cette belle maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres supplémentaires à l’étage, idéal pour accueillir une grande famille. La propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 21 252 m2 agrémenté d’arbres fruitiers, d’une dépendance et d’une grande allée privative menant à la maison, offrant charme et intimité. À seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de DINAN ET 500 M DE LA RANCE.

Secteur Résidentiel et très prisé des bords de RANCE, au calme et au cœur d'un village de charme.

Implantée sur un terrain d'environ 1240 m² bien exposé,avec vue dégagée, cette maison traditionnelle de 110m2 hab offre des volumes à vivre idéaux pour une occupation principale ou secondaire. Elle est Fonctionnnelle et rassurante.

Au RDC et pour une vie de plain pied facile: disposez d'une entrée,2 chambres, salle de bains, WC.

Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, dégagement-palier, grenier.

Au sous-sol complet: Chaufferie et garage

Vous apprécierez l'exposition le calme et la fonctionnalité de celle-ci. Le tout sur un jardin très agréable. ECOLES, presse tabac,café et baguettes à pied ! avant d'embarquer sur votre bateau ou de courir sur le halage juste en bas... sport nature et nautique au programme .

on aime aussi la dépendance au fond du potager pour les jardiniers passionnés.

Dessertes scolaires, Navettes pour DINAN ET AUTOUR gratuites (DINAMO)… TOUS commerces et services à 1.8 km, médecin à 800 m...

Le luxe du calme, au bords de l'eau et à portée de vélo, la ville historique de DINAN, la voie verte pour rejoindre DINARD en moins d 'une heure...

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3730 euros et 5 100 euros par an.

Prix : 283 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 270 000€

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE […] Voir l’annonce immobilière >>