Venez découvrir ce bien d'exception à l'abri des regards avec piscine intérieure !

Elle vous offrira au RDC :

Une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée &vec sa cheminée ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, un magnifique séjour baigné de lumière avec cheminée et une ouverture vers un espace piscine intérieure comprenant douche, sauna et jacuzzi thérapeutique.

Côté nuit une magnifique suite parentale de 75m2 incluant WC, dressing et salle de bains avec baignoire et douche.

À l'étage :

L'aile gauche (idéale pour les enfants) : vous emmène vers un couloir avec placards donnant sur deux chambres et une salle d'eau avec wc.

L'aile droite comprends deux espaces bureaux pouvant être transformés en chambre supplémentaire.

En bonus :

Sous-sol comprenant cave, chaufferie et espace de stockage.

Terrain clos d'environ 1700m2 niché dans un écrin de verdure !

Le stationnement est assuré avec six places extérieures.

À 5mn à pied du centre ville !

Une visite s'impose !

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez les maisons qui ont une âme, les espaces qui sortent de l'ordinaire et les projets qui laissent place à vos envies ? Cette maison mérite votre attention.

Au cœur du village de Champdeuil, découvrez cette maison familiale offrant environ 170 m² de surface au sol, répartis sur plusieurs demi-niveaux. Sa distribution originale, ses volumes et son caractère authentique offrent de belles perspectives d'aménagement.

Dès les premiers instants, le ton est donné : poutres apparentes, matériaux traditionnels, cheminée et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse, loin des intérieurs standardisés.

La maison propose un spacieux salon-séjour, deux cuisines aménagées, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une configuration intéressante pour imaginer différents espaces de vie, un coin télétravail ou tout simplement une nouvelle organisation familiale.

L'un de ses véritables atouts ? Sa véranda d'environ 29 m², tournée vers le jardin. Un espace supplémentaire baigné de lumière, qui prolonge naturellement la maison vers l'extérieur.

Et quel extérieur ! Sur une parcelle de 832 m², le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme.

Une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage et une pièce annexe avec rangements et accès au jardin complètent l'ensemble.

La campagne, sans renoncer aux commodités !

Champdeuil bénéficie d'une école élémentaire, avec une école maternelle à Crisenoy et un collège à Verneuil-l'Étang. Le village est desservi par des lignes de bus, notamment vers Melun. La gare de Verneuil-l'Étang, sur la ligne P en direction de Paris-Est, les commerces de Guignes et l'accès à l'autoroute A5 facilitent le quotidien. Melun et Brie-Comte-Robert sont également accessibles depuis la commune.

Une maison à réinventer, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA LISIERE, BARBIZON

Située en limite de la forêt de Fontainebleau et du village de Barbizon cher aux Impressionnistes, « La Lisière » est un domaine à la localisation exceptionnelle, qui permet tout à la fois de vivre en pleine nature, de bénéficier des commodités à proximité immédiate, et d’être proche de Paris, en voiture ou par le train, en moins de 50 mn.

Le domaine propose des espaces partagés (bassin naturel, potagers) et des services (approvisionnement de produits alimentaires en circuit court), réservés aux résidents qui en ont le bénéfice commun. La Lisière permet une vie partagée au sein d’un domaine exclusif autant que la préservation de la liberté de chacun et de l’intimité de son espace privatif.

Au bout du domaine, la Villa Bramefaon, au charme paisible et pittoresque, semble faire face à la forêt, seule, dans une relation à la nature privilégiée et unique.

LA VILLA BRAMEFAON

En « Lisière » de la forêt et à quelques minutes à pied de la grand-rue de Barbizon, on accède à la Villa Bramefaon par une allée majestueuse de platanes. Les volumes multiples d’une demeure pleine de charme se dévoilent dans une grande variété d’orientations. Les nombreuses et généreuses baies, porches, terrasses et balcons connectent chaque intérieur avec la présence et l'énergie de la forêt.

La Villa Bramefaon, belle endormie, présente un potentiel immense à révéler.

Elle est proposée à la vente en l’état, prête à accueillir la vision et le projet exclusif d’un futur propriétaire. Projet de villégiature, projet familial, projet patrimonial.

Projet architectural : le propriétaire actuel a préparé une proposition de partage possible en deux , trois, ou quatre résidences, qui mêle au charme d’antan, une architecture contemporaine et chaleureuse.

Charme et valeur patrimoniale, emplacement exceptionnel : c’est une vaste propriété, une villa des années 1920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1976,dans un endroit calme entouré de verdure avec vue magnifique et élargie sur la Seine en face de la forêt de Sénard.La maison toute électrique est édifiée sur un terrain en pente de 1900 m2,très , ballon d’eau chaude,avec fosse septique, sous sol complet avec 1 ch et une salle d'eau.Au rdc 3 ch 1 sdb avec baignoire, cuisine séparée et une pièce de vie traversante.Exposée Sud avec terrasse et grand store ban.La voie ferrée passe en contrebas n’est pas visible (voir photo) et est discrètement sonore. A l'étage 2 grandes pièces sur parquet isolées en toiture avec grands placards, un Velux et une grande fenêtre offrent d'autres possibilités d'aménagement.La gare est à 5 min en voiture.L'école et les commerces à 5 à 10 minutes à pied.Chemin […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Villeparisis, cette maison à usage mixte offre un beau potentiel d'investissement ou de réhabilitation.

Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de boucherie d'environ 70 m² comprenant un vaste local commercial ainsi qu'un garage.

La partie habitation, d'une surface d'environ 150 m², est répartie sur deux niveaux :

Au 1er étage :

Deux chambres

Une salle d'eau

Une cuisine

Au 2e étage :

Trois chambres

Une salle d'eau

Une cuisine

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 540 m².

Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une boutique et trois appartements, sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte à la vente située à Précy-sur-Marne, 77410.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine avec des volumes exceptionnels à 10 minutes de Claye-Souilly et 15 minutes de Meaux.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie et toilettes indépendants. A notre gauche les escaliers menant à l'étage ainsi qu'au sous-sol total.

Face à nous, un somptueux séjour de plus de 75m2 avec cuisine ouverte et hauteur cathédrale (plus de 7m). Cette maison récente, livrée en 2011, se caractérise par ses poutres apparentes et ses boiseries, omniprésents dans ce séjour, apportant une touche chaleureuse, sublimée par la cheminée. Traversante Est-Ouest, elle est très bien exposée, et des ouvrants d'envergure font de ce rez-de-jardin un véritable bain de soleil.

Nous trouvons dans ce même niveau la suite parentale, composée d'une chambre de 13m2, d'un dressing et d'une salle de bain privatifs, portant le tout à plus de 26m2. La cheminée présente dans le séjour possède une seconde ouverture donnant sur la suite, aujourd'hui coffrée, elle peut rapidement être ouverte à nouveau.

Le premier étage est composé de trois chambres allant de 13,5 à 17m2. Une des chambres possède son propre dressing.

Cet espace nuit est caractérisé par une hauteur sous plafond remarquable au faîtage et un espace ouvert sur le séjour à la manière d'une mezzanine, offrant des volumes encore une fois exceptionnels. Une salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le sous-sol total offre plus de 85m2 de rangements, stockage et stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Nous y trouvons également un espace buanderie avec un adoucisseur d'eau qui sera compris dans la vente. Cet espace d'11m2 offre un beau potentiel.

L'entièreté de la maison est équipée d'ouvrants motorisés : volets roulants électriques, porte du garage, portail.

Au niveau des extérieurs nous trouvons […] Voir l’annonce immobilière >>

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux (77100).

La vie de la maison s'articule à l'étage autour d'un salon convivial, d'une cuisine fermée et de trois belles chambres inondées de lumière naturelle.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards très pratiques. Pour parfaire le tout, le rez-de-chaussée regroupe les espaces utilitaires : une buanderie, une cave, un local technique et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités.

Côté emplacement, les collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. La gare SNCF (reliant Paris-Est en 25 minutes) et le centre-ville de Meaux sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus. Au quotidien, vous profiterez des commerces, supermarchés et salles de sport accessibles en moins de 10 minutes de marche. Enfin, la base de loisirs de Meaux, le parc du Pâtis et les bords de Marne se trouvent à moins de 2 km pour vos sorties en plein air.

Les + du bien :

-Jardin privatif de 560 m²

-Un parking privé.

À noter :

- Année de construction : 1964.

- Taxe foncière : 1571€/ an

- Chauffage au fioul

- État du bien : à rafraîchir

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G).

Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €.

Année de référence des prix : 2023.

- Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en D

-Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 399 993 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>