Longère entièrement rénovée avec Goût dans un cadre exceptionnelle.

Espace de Vie Convivial : Un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis.

Cuisines Equipées : Deux cuisines modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Quatre Chambres spacieuses, salle de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC pour un confort absolu.

Un bureau idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture tranquille.

Dépendances et Chambres d'Hôtes :

Chambre d'Hôte Indépendante : Accès extérieur, espace de vie et salle de douche privative. Idéale pour accueillir vos invités en toute intimité.

Possibilité Deuxième Studio, une Chambre avec salle d'eau et WC avec salon-séjour.

Extérieurs et Atouts :

Terrasse Ensoleillée : Profitez des beaux jours sur une grande terrasse, idéale pour des moments de détente.

Un étang comprenant Domaines Forestier de plus de 18 Hectares entièrement clos, un parc avec des arbres fruitiers pour des promenades paisibles.

Garage et Hangar : Un immense garage pouvant être transformé en logements supplémentaires et un hangar en excellent état pour vos besoins de stockage.

Environnement Paisible : Un cadre calme et verdoyant incroyable.

Localisation Privilégiée :

Ce domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

MAISON PAVILLONNAIRE DE 115 m² -3 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS 2500 m²-GARAGE -TERASSE

Située sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir et idéalement positionnée à mi-chemin entre Le Mans et Tours, cette maison pavillonnaire de 115 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2500

m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée. Celle-ci donne un accès direct à une arrière-cuisine et au garage. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, une terrasse vient compléter cet espace extérieur.

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

Un garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>