Iad France - Magali Lacourrege vous propose : SAUVAGNON - MAISON - 170 m² - 5 chambres - GARAGE Dès l'entrée, le ton est donné par un séjour double lumineux et vaste de 45 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine spacieuse et séparée complète bien cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse couverte qui promet des moments agréables. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres mansardées offrent des espaces intimes, bien agencés et toutes dotées d'un placard. La grande mezzanine, vaste espace modulable, apporte une vraie souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet d'environ 125 m² offre un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vin. Un abri de jardin charmant vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - des rangements dans toutes chambres, l'entrée, la mezzanine et le sous-sol - un extérieur soigné, arboré, clôturé, accès bitumé, terrasse carrelée, portail électrique - proche des écoles, structures sportives et commerces - un puits fonctionnel Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome Forgues vous propose : SAUVAGNON – MAISON T5 – 106 m² – PISCINE – GARAGE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et fonctionnalité, cette maison de plain-pied située à Sauvagnon séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement agréable. Implantée sur un terrain de 536 m², elle offre une surface habitable de 106 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine est complétée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, ainsi que de deux chambres confortables. Un bureau, Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour savourer pleinement les moments de détente. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Sauvagnon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : SAUVAGNON - MAISON PLAIN-PIED de 2024 RE2020 - T5 127 m² - GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sauvagnon, construite en 2024, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses équipements modernes. Au calme dans un petit lotissement, avec ses 127 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé avec soin. Le séjour et le salon, lumineux et aérés, constituent un espace de vie central et conviviaux. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, complète bien cet ensemble. Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle de douches et immense dressing, 3 chambres, salle de bains et Wc. Une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale organisée. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur chaud et froid (gainable), VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le grand garage complète l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À proximité, l'école et le bus. À 2,5 km, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Envie de découvrir ce bien en vidéo, rendez-vous sur mes réseaux sociaux : Instagram : @frederique_labarthette Facebook : facebook. com / frederique. labarthette. iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>