Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : COUP DE CŒUR / PRODUIT RARE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Tarn, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette superbe maison située dans un environnement calme et privilégié. En parfait état d’entretien, cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de grande qualité et un confort de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste salon / séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, un bureau ainsi qu’un wc indépendant. L’étage accueille trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. La maison dispose également d’une salle de sport attenante, d’un grand garage avec espace atelier et d’une cave. Vous bénéficierez de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, isolation des murs et de la toiture, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, moustiquaires, adoucisseur d’eau, surpresseur, vide sanitaire, système de goutte-à-goutte, arrosage automatique et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé et parfaitement entretenu de 3 889 m² comprenant une piscine, une grande terrasse ensoleillée, un jacuzzi ainsi qu’un espace de stationnement. Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue imprenable, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy Carel vous propose : SAINT-ROME-DE-TARN – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 85 m² – GARAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE Située à Saint-Rome-de-Tarn, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² habitables, construite en 1980 et implantée sur un terrain de 679 m², bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un vaste dégagement complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin avec poulailler. Un mur de clôture sur un côté de la maison a été entièrement refait l’année dernière. Côté annexes, la maison dispose d’un garage et d’un vide sanitaire faisant office de deux caves, offrant des espaces de stockage appréciables. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés. La maison est également équipée d’une VMC et raccordée au tout-à-l’égout. Les atouts de ce bien : le plain-pied, l’exposition plein sud, le calme, la vue dégagée, la terrasse et les espaces de rangement. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>