Propriété à vendre à Saint Pierre Eglise (50330), à seulement 20 minutes de 50100 CHERBOURG EN COTENTIN.

Située à proximité des commerces et des services, elle propose une grande maison de 11 pièces et 2 logements annexes (appartement F2 et studio).

Une bonne opportunité de combiner résidence principale et investissement locatif ou pourquoi pas, y rattacher une activité professionnelle.

La maison est un ancien hôtel, et a gardé son originalité dans la répartition des pièces. Elle comprend 5 chambres et une pièce à vivre de plus de 100 m2 , surplombée par une grande mezzanine, offrant un volume ouvert et dégagé. La grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin joliment planté et bien abrité sur l'arrière.

Les 2 logements ont un accès indépendant, pratique pour la location. C'est un réel atout pour adoucir les mensualités d'emprunt !

L'appartement F2 est situé en rdc et dispose aussi d'un accès direct à la maison, laissant la possibilité de créer une autonomie de plain-pied si besoin.

Les bonus : 2 garages pour optimiser le stationnement et un DPE en B !

Des rafraîchissements sont à prévoir, mais voici une belle opportunité de s'installer à Saint Pierre Eglise, avec un bien qui offre un joli panel de projets possibles !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 770 m2 TERRAIN 3 000 m2

Situé à la sortie de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 770 m2 de surface totale sur un terrain d’environ 3 000 m2 avec espaces de stationnement.

Le gros œuvre est en bon état et l’ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes importants et sa configuration particulièrement intéressante.

La propriété se compose d’une partie principale avec belle façade et planchers, complétée par une extension sur dalles béton, permettant d’envisager différents projets :

création de deux ou trois maisons distinctes,

aménagement de plusieurs appartements destinés à la location,

projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle.

Les nombreuses pièces existantes permettent une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :

parking sur la propriété,

beaux volumes,

fort potentiel de division,

terrain généreux,

structure saine.

Un bien rare offrant de multiples perspectives d’aménagement et de valorisation.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>