Située à Saint Martin de la Lieue, à quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette maison de 126 m² pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 800 m² environ.

Elle offre :

• 4 belles chambres

• 1 salle de bains

• 1 salle d’eau

• 2 WC

• Une cuisine ouverte sur la salle à manger

• Un salon chaleureux avec cheminée insert

Un agencement idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts.

Des travaux sont à prévoir : toiture, charpente et plancher.

Atout supplémentaire : 4 caves, parfaites pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou même un espace bricolage.

Le terrain de 800 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, avec la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Lisieux, dans un village vivant avec commerces, écoles et bus scolaire à proximité, cette grande maison lumineuse offre tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, du confort et un beau potentiel pour évoluer avec les années.

Déjà rénovée en partie, elle bénéficie d'équipements récents, et i rare :

Tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, sous-sol isolé, fibre pour le télétravail et surtout un très bon classement énergétique en DPE C.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, très lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. La cuisine est indépendante et aménagée. Deux chambres, dont une avec accès à une belle et grande salle de douches, toilettes indépendantes, complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, place au potentiel !

Aujourd'hui composé de trois chambres, d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes, cet étage offre surtout une belle liberté d'aménagement. L'absence de murs porteurs permet de redistribuer facilement les espaces et d'imaginer, selon vos besoins, davantage de chambres, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une suite parentale.

Le jardin arboré entoure agréablement la maison dans un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de jeux et un terrain de pétanque sont également accessibles à proximité.

Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace sans s'éloigner des écoles et des services, à quelques minutes de Lisieux, de sa gare et de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse.

Paris est accessible en environ deux heures, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale au calme et déplacements réguliers vers la capitale.

Taxe foncière : 1 365 euros par an.

''Une maison confortable aujourd'hui, avec encore de belles possibilités pour demain.''

Prix : 233 500 Euros Honoraires de négociation de 13 500 euros TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 12 min de LISIEUX, cette propriété offre un cadre de vie PAISIBLE à la campagne PAS DE BRUIT, idéal pour les amateurs de NATURE et de TRANQUILLITÉ.

Nichée sur un terrain généreux arboré et fleuri avec une jolie mare.

Les commodités essentielles sont facilement accessibles à 5 mn de St Martin de la lieue.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

La façade en briques, pierres et colombages confère un charme authentique à l'ensemble, et la toiture en ardoise est en parfait état.

À l'intérieur, la maison de 71 M² offre en rez-de-chaussée: une chambre ou salon (selon les envies), un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un cellier et un garage.

À l'étage, deux chambres en enfilade offrent des espaces de vie supplémentaires. Grenier aménageable.

Assainissement individuel (fosses toutes eaux) en fonction !

Taxe foncière : 300 €

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