Maison de bourg d'une surface habitable de 182m² à 5mn du Puy du Fou , dans une commune agréable avec tous commerces et commodités .

Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, salon séjour avec une cheminée centrale donnant sur une terrasse , cuisine équipée & aménagée, en prolongement une grande pièce ( faisant office d'une 2eme salle à manger) , bureau , buanderie, WC, accès ascenseur.

A l'étage : Couloir , 3 chambres, salle d'eau ,+ un studio avec kitchenette donnant sur une pièce ouverte , 1 chambre avec balcon , salle d'eau avec WC .

Dépendances: Un grand garage, chaufferie, cave, cabanon de jardin avec poulailler, le tout sur un terrain clos de 820m² avec puits et un kiosque . Maison idéale pour accueillir une grande famille , ou pour investisseur saisonnier (proximité du Puy Du Fou) , chambres d'hôtes . Travaux d'embellissement à prévoir .

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

Prix frais d'agence inclus 246 750 €, honoraires à la charge acquéreur .

Honoraires, 5% TTC du prix de vente.

Hors honoraires agence 235 000 €

Numéro de mandat : 3095

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose une maison située au cœur de Saint-Malo-du-Bois, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, maison ancienne rénovée. D’une surface d’environ 125 m2, cette maison atypique sur trois niveaux séduit par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux comprenant salon, cuisine aménagée et séjour, avec une extension de la salle à manger réalisée en 2015 apportant luminosité. À l’étage, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une troisième chambre accompagnée d’un espace modulable pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, terrain de 488 m2 offrant un agréable espace de vie. Maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques. Un garage complète ce bien. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.8% ttc de 210 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 217 900€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol de 114 m2 composée d'un salon /séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Sous-sol total avec buanderie, cave et garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

À venir découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 140 m2 habitables comprenant entrée, cuisine entièrement équipée, séjour-salon, 4 chambres, 2 sde, grenier aménageable, cave, préau et terrain;

BON EMPLACEMENT, à découvrir

Contactez l'agence 'ARCC IMMO' tél : 06/31/56/10/04

'la présente annonce a été rédigée par Cédric Gaschet, agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 978 141 703.

Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce 2026-03v.

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison de bourg sur la commune de St Malo du Bois, maison mitoyenne d'environ 131 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 1000m2. La maison offre de multiples possibilités, elle dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entré, un salon-séjour, une cuisine, une espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains et des wc. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou un projet locatif, le terrain peut également offrir plusieurs perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.9% ttc de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 187 000€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

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