Située à Treize-Vents (85590), cette propriété bénéficie du charme d'un moulin du XIVe siècle avec une digue le long de la Sèvre.

À l'extérieur, cet ensemble immobilier comprend une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Sèvre, un jardin verdoyant, un atelier et un espace de stationnement. L'environnement extérieur offre un lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, la maison de 164 m² propose une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, on découvre 4 chambres dont une en enfilade, une chambre avec terrasse et salle d'eau privative, et un WC. Les 6 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de caractère.

Idéalement situé pour créer un gîte, ce moulin séduira tous les amoureux des bords de Sèvre, des bâtisses en pierre et de tranquillité !

Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer la performance énergétique.

Assainissement conforme.

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose une maison située au cœur de Saint-Malo-du-Bois, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, maison ancienne rénovée. D’une surface d’environ 125 m2, cette maison atypique sur trois niveaux séduit par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux comprenant salon, cuisine aménagée et séjour, avec une extension de la salle à manger réalisée en 2015 apportant luminosité. À l’étage, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une troisième chambre accompagnée d’un espace modulable pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, terrain de 488 m2 offrant un agréable espace de vie. Maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques. Un garage complète ce bien. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.8% ttc de 210 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 217 900€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol de 114 m2 composée d'un salon /séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC. Sous-sol total avec buanderie, cave et garage.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2.

À venir découvrir sans attendre.

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Maison de bourg de 140 m2 habitables comprenant entrée, cuisine entièrement équipée, séjour-salon, 4 chambres, 2 sde, grenier aménageable, cave, préau et terrain;

BON EMPLACEMENT, à découvrir

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'la présente annonce a été rédigée par Cédric Gaschet, agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 978 141 703.

Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce 2026-03v.

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maison de plain-pied comprenant un séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité d'aménager le grenier pour créer plus de chambres), sde, wc, lingerie, terrasse, dépendances de plus de 160 m2 et terrain de 1700 m2.

BEL EMPLACEMENT, A VISITER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 3.9% ttc de 178000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 184 900€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

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