UNE ARCHITECTURE NORDIQUE AU BORD DE LA MER

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui procurent immédiatement une sensation particulière.

À Saint-Jean-de-la-Rivière, au cœur de la Côte des Isles, cette propriété atypique séduit par son architecture inspirée des maisons traditionnelles nordiques et par la présence chaleureuse du bois massif.

Construite avec des madriers en bois massif horizontaux superposés, cette maison rappelle immédiatement l'esprit des chalets et des demeures scandinaves. Une conception rare dans la région, pensée autour du confort, de la luminosité et du caractère naturellement chaleureux du bois.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose :

• Entrée avec dressing

• Salon-séjour d'environ 46 m²

• Cuisine équipée d'environ 12 m², avec mobilier en chêne massif

• Chambre d'environ 10,36 m²

• Salle d'eau

• WC indépendant

• Buanderie d'environ 3 m²

À l'étage :

• Mezzanine / palier d'environ 5,50 m²

• Bureau d'environ 8 m²

• Chambre d'environ 10,82 m²

La maison dispose également d'un remarquable sous-sol d'environ 81 m², offrant un vaste garage, atelier et espaces de rangement.

CONFORT, LUMINOSITÉ ET PERFORMANCE

Les grandes ouvertures participent pleinement à la luminosité intérieure.

L'ensemble des menuiseries bois/alu ainsi que les volets roulants motorisés à tablier aluminium isolé ont été remplacés progressivement entre 2024 et 2026.

À l'extérieur, le bardage bénéficie d'une conception soignée avec isolant en laine de roche de 140 mm en deux couches, pare-pluie et bardage fermé.

La toiture, véritable signature esthétique de la propriété, est réalisée en tuiles de bois en mélèze.

Le bien bénéficie d'un DPE classé C – 178 kWh/m²/an et d'une classe B – 7 kg CO₂/m²/an.

Assainissement collectif.

UN EMPLACEMENT BALNÉAIRE PRIVILÉGIÉ

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