POZZO IMMOBILIER vous propose à SAINT JEAN DE LA RIVIERE : A seulement 100 mètres de la mer, dans un environnement calme avec un très beau jardin, cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc.

- A l'étage : couloir, trois chambres et un bureau, salle d'eau avec wc.

Deux terrasses permettent de profiter pleinement du soleil.

Un cabanon vient agrémenter ce bien.

L'ensemble se situe sur un terrain de 400m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m², idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière, à seulement 650 mètres de la plage de Barneville-Carteret et 700 mètres du golf.

Son emplacement constitue son principal atout. Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un véritable cadre de vie tourné vers la mer et la nature. Que ce soit pour profiter de vos week-ends, des vacances ou d'un séjour prolongé sur la côte, vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, des sentiers de promenade et des nombreuses activités du littoral.

La maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un espace barbecue idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC extérieur attenant complète l'ensemble.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Côte des Isles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .La Petite Agence Cherbourg.

Prix de vente : 178 500 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI), dont 8 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 €.

Taxe foncière : 469€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre où la nature est reine, cette maison vous invite à poser vos valises. Installée sur un terrain joliment arboré, elle offre des espaces extérieurs généreux, avec en prime un terrain de pétanque pour prolonger les beaux jours autour de moments conviviaux.

De plain-pied, la maison allie praticité et confort. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que le séjour ouvre la voie à une vie de famille ou à des instants calmes, au rythme des saisons. En prolongement, la véranda devient un lieu de vie à part entière, baignée de lumière, tournée vers le jardin.

Côté nuit, trois chambres accueillent vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou simplement personnels. Une salle de douche complète l'ensemble avec fonctionnalité.

À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire le tout.

Un bien où l'on imagine déjà les repas d'été, les soirées à la fraîche et les dimanches […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.

A seulement 2 minutes du golf de Saint-Jean-de-la-Rivière et à 500 mètres de la mer, cette maison de plain-pied séduira tout particulièrement les amoureux du golf et des grands espaces.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du parcours, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, littoral et activités de plein air. Les passionnés de golf apprécieront la facilité d'accès au parcours, permettant de profiter pleinement de leur loisir au quotidien.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouverte sur une spacieuse véranda avec vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et des WC séparés.

A l'étage, un grenier de plus de 30 m2 offre un beau potentiel d'aménagement.

Le tout s'accompagne d'un jardin d'environ 1 200 m2, idéal pour se détendre après une journée sur le green, ainsi que d'un garage indépendant de 33 m2.

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour conjuguer passion du golf, proximité de la mer et qualité de vie.

Cette maison a une classe énergétique E(309 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E( 58KG CO2/m2), impliquant un […] Voir l’annonce immobilière >>