Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin ! Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel : - Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine. - Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule. Les extérieurs & équipements : - Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté. - Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur. Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) - Double vitrage + volets - Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole REDLER vous propose : Maison familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-Jean Non mitoyenne, exposée sud-ouest, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, rue Hélène Boucher, à proximité immédiate de L'Union et de sa nouvelle clinique, cette agréable maison individuelle construite en 2004 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 348 m² Parfaitement adaptés à une vie de famille ! Quelques travaux de rafraichissement de l'intérieur et du jardin sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état. Agencement et composition : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche et dressing, - une salle de bains familiale indépendante - un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine ouverte sur le séjour de 10 m², fonctionnelle et conviviale, - un cellier / buanderie, très pratique au quotidien, - un garage - 2 WC, un à chaque niveau. Atouts et équipements : Fibre optique, double vitrage, VMC hygroréglable type B (neuve), chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Maison bien entretenue, qui nécessitera simplement un rafraîchissement des peintures afin de la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également son environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège, lignes de bus 48 et 68 accessibles à environ 5 minutes à pied. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>