Saint-Guinoux (35430) A deux pas du centre-bourg, au calme, agréable maison récente offrant de nombreux atouts.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de placards.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

Un garage ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - SAINT-GUINOUX:

Au cœur du bourg de Saint-Guinoux, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau aux normes PMR, d'une buanderie et d'un garage attenant.

À l'étage: deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

Le tout est complété par un jardin exposé sud-ouest, entièrement clos.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, cette maison en pierre de 150 m2 a bénéficié d'une rénovation complète alliant cachet authentique et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce de vie de 58 m2 baignée de lumière, complétée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 460 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

A l'étage, l'espace nuit est fonctionnel et bien distribué. Il se compose d'une première partie en mezzanine avec chambre, idéale pour un bureau ou un espace indépendant, ainsi que d'un palier principal desservant trois belles chambres avec placards et une salle d'eau contemporaine.

Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage, un atout rare en centre bourg.

Avec les écoles et commerces accessibles à pied, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité immédiate des services.

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VENEZ CONSTRUIRE A SAINT - GUINOUX ....Idéalement bien situé a 5 mn de l'axe Rennes / Saint - Malo qui se trouve à 10 mn, Cancale à 15 mn et 4 mn à pieds de tous les commerces de proximité.

Sur ce beau terrain d'environ 380 m² borné et viabilisé, LES PAVILLONS MONTOIS et toutes son équipe de techniciens vous proposent d'élaborer votre projet construction totalement personnalisé comme cette maison de plain pieds composé d'un bel espace de vie donnant sur une une belle terrasse, orientée à l'Ouest, 3 belles Ch avec PL, SDB et cellier.

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VENEZ CONSTRUIRE A SAINT - GUINOUX ....Idéalement bien situé a 2 mn de l'axe Rennes / Saint - Malo qui se trouve à 10 mn, Cancale à 15 mn et 4 mn à pieds de tous les commerces de proximité.

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Maison en pierre rénovée ? Opportunité à Saint-Guinoux

Située à Saint-Guinoux, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC

A l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC

Un vrai plus évolutif : possibilité d'aménager une 3? chambre au-dessus du garage selon vos besoins.

Autre atout rare : une parcelle constructible située juste en face de la maison, offrant la possibilité de créer un garage supplémentaire ou un projet locatif.

Le tout sur un terrain de 640 m2 avec garage attenant.

Un bien clé en main, avec du potentiel, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût !

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain de 640 m2, avec une terrasse et un garage de 40 m2 disposant d'un grenier à l'étage.

Aucun travaux à prévoir, installez-vous en toute tranquillité !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif

(DPE: C -161 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette maison contemporaine de 101 m2 située sur la commune prisée de Saint-Guinoux. Son emplacement est un atout majeur : elle se trouve en centre bourg, à l'entrée d'un petit lotissement, et bénéficie d'une proximité immédiate avec l'axe rapide Rennes-Saint Malo. Implantée sur une parcelle de 557 m2, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied pratique, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second toilette séparé.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage attenant de 25 m2. Un grenier aménageable se situe au-dessus du garage, offrant un fort potentiel d'agrandissement (bureau, suite parentale, salle de jeux) avec une possibilité d'accès direct depuis le premier étage de la maison.

Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale moderne avec un emplacement stratégique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison idéalement située à Saint Guinoux à proximité de Saint-Malo et de ses commerces de proximité accessibles à pied.

Avec 143m2 habitables, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 68 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur le séjour, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Ainsi qu'une future salle d'eau à créer avec les accès déjà existant.

De plus, un grenier aménageable de 65m2 offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin, exposé plein sud, s'étend sur 494 m2 et comprend une terrasse paysagée.

Le bien est concerné par l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine située à Saint Guinoux et offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'évolution.

Parfaitement située, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale personnalisée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, équipée d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Une chambre, une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau.

Un grand garage attenant, doté d'une mezzanine sur dalle béton, constitue un véritable atout : stockage, bureau, atelier… ou futur espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

À noter : un accès direct peut être créé vers la mezzanine du garage pour imaginer une nouvelle pièce de vie, une suite parentale ou un espace loisir.

Les extérieurs, entièrement privatifs, restent à finaliser et permettront à chacun de concevoir un aménagement à son goût : terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux… les possibilités sont nombreuses.

Un bien moderne, lumineux, évolutif et offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence Cyliad Immobilier se tient à votre disposition.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>