Iad France - Philippe Oudar vous propose : SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT - MAISON - 106 m² hab. (DPE 136 m²) 3 chambres, voir 4- GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Saint-Gervais-la-Forêt, cette maison rénovée de 1957 déploie son caractère sur 3 niveaux avec un rez de jardin coté jardin offrant une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest. Avec ses 106 m² habitables et ces 70 m² en rez de jardin et ses 7 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert le rez-de-chaussée où se trouve une salle à manger / cuisine de 26 m², lumineuse et conviviale, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un salon vaste de 25 m² offre un espace de vie agréable et bien orienté, 1 chambre parentale avec sa salle de bains, wc séparé. Au rez de jardin, un bureau isolé thermique et phonique, une pièce accessible au jardin par une baie vitrée, un wc séparé, une buanderie, une cave Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 630 m², agréable et bien exposé. Un garage et un espace véhicules en façade Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et de rangements intégrés. Ce bien sera disponible mai-juin 2027, cela vous laisse le temps de monter vos dossiers bancaires. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison familiale à Saint-Gervais-la-Forêt – Grands volumes & Potentiel rare ! À la recherche d'espace et de tranquillité pour toute la famille ? Découvrez cette belle maison de 156 m² habitables implantée sur un agréable terrain clos de plus de 580 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et proche de toutes les commodités. Les photos 3,5, 8,10 et 12 sont des projections d'aménagement virtuel. Les points forts du bien : -Espaces de vie lumineux : un vaste séjour traversant donnant accès directement à la terrasse et une cuisine aménagée -Vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et des WC séparés dès le rez-de-chaussée -Un étage spacieux : 4 belles chambres (dont 2 avec balcon), 2 pièces bureau / dressing, une salle de bains et des WC séparés -Sous-sol complet et garage : sous-sol de 89 m² avec une buanderie et un grand garage pour plusieurs véhicules + un box supplémentaire avec porte électrique et prise de recharge Green Up pour véhicule électrique -Équipements récents et confort : toiture de 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et chauffage central au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Saint-Gervais-la-Forêt, cette maison de 2013 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 93 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée dessert un salon / séjour traversant avec accès sur la terrasse et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant et accès au garage. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables — dont une spacieuse de 13 m² et deux autres bien dimensionnées — accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendants complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un terrain de 446 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté équipements, la fibre optique, la VMC et le chauffage électrique individuel par radiateurs assurent confort et modernité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>