Iad France - Philippe Oudar vous propose : SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT - MAISON - 106 m² hab. (DPE 136 m²) 3 chambres, voir 4- GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Saint-Gervais-la-Forêt, cette maison rénovée de 1957 déploie son caractère sur 3 niveaux avec un rez de jardin coté jardin offrant une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Ouest. Avec ses 106 m² habitables et ces 70 m² en rez de jardin et ses 7 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert le rez-de-chaussée où se trouve une salle à manger / cuisine de 26 m², lumineuse et conviviale, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un salon vaste de 25 m² offre un espace de vie agréable et bien orienté, 1 chambre parentale avec sa salle de bains, wc séparé. Au rez de jardin, un bureau isolé thermique et phonique, une pièce accessible au jardin par une baie vitrée, un wc séparé, une buanderie, une cave Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 630 m², agréable et bien exposé. Un garage et un espace véhicules en façade Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et de rangements intégrés. Ce bien sera disponible mai-juin 2027, cela vous laisse le temps de monter vos dossiers bancaires. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34192795)

Réf. 2156378 - 11/11/2026