AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison de campagne située à mi chemin entre Villaines la Juhel et Sillé le Guillaume.

Actuellement la partie habitable se compose uniquement du rez-de-chaussée. Vous accédez à ce dernier par le biais de quelques marches qui ouvre sur un hall d'entrée avec WC.

Sur votre droite vous découvrirez la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison.

A votre gauche se trouve un couloir qui mène à un espace à aménager (dressing, bureau...), une chambre ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.

Le grenier est aménageable et permet donc un agrandissement en fonction de vos besoins.

A l'extérieur; une cour offre un accès facile au box de garage, le bien profite également de diverses dépendances à réhabiliter ou servant d'espaces de stockages, un champ d'environ 5700m2 et un espace potager agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, olivier...)

Environnement calme et verdoyant, situé dans un secteur rural typique ; accès routiers vers les axes départementaux facilitant les déplacements. Commerces de proximité, services municipaux et écoles accessibles dans les communes alentours, et nombreuses voies vertes et sentiers de randonnée, idéal pour les promenades en plein air.

Cette propriété au fort potentiel d'aménagement n'attend plus que vous et vos idées.

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AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cette charmante maison de bourg qui saura vous séduire par son potentiel de 268m2 .Idéalement située entre Vilaines la Juhel et Sillé le Guillaume au coeur de la commune de St Germain de Coulamer.

Une visite vous permettra de découvrir en rez de chaussé une entrée desservant un salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine, salle de bain, wc, chaufferie et cave.

A l'étage, vous pourrez un plateau composé de 4 chambres et un bureau, wc.

Au 2e étage un grenier aménageable de plus de 70m2.

Côté extérieur, un garage et un beau terrain de 2329m2 vient compléter cette maison familiale.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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