Au cœur du bourg de Saint-Congard (zone non inondable), avec les commodités accessibles à pied et le canal de Nantes à Brest tout proche, cette maison du XIXe siècle développe environ 147 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille.

Saine, entretenue et rénovée en grande partie en 2011, elle demandera aujourd'hui un rafraîchissement général afin de lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser selon leurs goûts.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménagé en dressing, une salle de douches et des toilettes.

Le dernier niveau accueille une vaste pièce lumineuse occupant toute la largeur de la maison, idéale comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant pour un adolescent.

La maison bénéficie de prestations déjà appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises refaite en 2010, raccordement au tout-à-l'égout.

À l'arrière, le terrain principal de 294 m² est accessible depuis la maison par quelques marches, le jardin étant surélevé. Il offre un espace extérieur agréable et préservé. Un second terrain non attenant de 137 m² complète l'ensemble.

Un grand garage indépendant d'environ 40 m², situé au fond du jardin et accessible par un autre chemin, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Mitoyenne des deux côtés, cette maison reste idéale pour une famille grâce à ses nombreux espaces et à ses 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place. Parking privé pour 2 véhicules devant la maison.

Le centre-bourg, les commodités à pied, la proximité du canal de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Congard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités.

Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, ainsi que deux WC indépendants. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine aménagée en salon, offrant un bel espace de détente ou de bureau selon les besoins.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol total comprenant deux garages ainsi qu’un atelier/chaufferie, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Moulin de caractère du XVIIIe siècle – 144 m² – Saint-Congard (56140)

Au cœur d'un environnement bucolique, en bordure de rivière, à deux pas du canal de Nantes à Brest, ce superbe moulin du XVIIIe siècle séduit immédiatement par son charme authentique, son droit d'eau et son incroyable potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 7 340 m² traversé et bordé par l'eau, cette propriété de caractère offre un cadre rare, paisible et inspirant. La vie de la maison s'organise côté jardin et côté rivière, à l'abri des regards, avec une vue permanente sur l'eau et la nature.

La maison développe environ 144 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, tournée vers la rivière et ouverte sur le paysage. Parquet ancien, grande cheminée et lumière omniprésente créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine indépendante, un wc et une arrière cuisine complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.

Au deuxième niveau, sous les combles, une vaste pièce occupant toute la surface du moulin reste à aménager. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un superbe espace de vie avec vue sur la nature.

L'ensemble dégage beaucoup d'allure et de cachet : volumes, parquet, cheminée, eau omniprésente, authenticité des lieux… Un bien unique pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets de rénovation.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Chauffage au fioul.

Les atouts

Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau

Terrain d'environ 7 340 m²

Cadre exceptionnel au bord de l'eau

Garage avec grenier

Belle pièce de vie avec cheminée

3 chambres

Grand plateau aménageable sous combles

Très beau potentiel d'évolution

Charme et authenticité

À […] Voir l’annonce immobilière >>