72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - ISOLÉ ET AU CALME - FERMETTE - 79 M² - NOMBREUSE DÉPENDANCE ET BOIS

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante propriété située dans un environnement exceptionnel et isolé à Saint-Aubin-des-Coudrais.

La maison d'une surface de 79 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau et des toilettes sèches.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées.

Chauffage centrale fioul, cheminée avec insert. Fenêtre en PVC double vitrage.

Il y a de nombreuses dépendances sur le terrain, à usage de garage, cave, atelier, bucher, écurie, seconde maison à restaurer.

Les toitures sont en bon état.

Le terrain de 19 550 m² est composé d'une marre et d'un bois de 1,5 ha environ.

La propriété est bordée par un petit cour d'eau.

Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme à la campagne.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

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8 km LA FERTE-BERNARD, pavillon trois chambres

Pavillon en campagne, 91 m2 habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, dégagement desservant trois chambres, salle de bains et un wc. Sous-sol complet : garage et une cave. Double vitrage bois et chauffage électrique. Terrain 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

STRUCTURE EQUESTRE PROFESSIONNELLE - Martine LACROIX & Christian HÉRISSON vous invitent à découvrir à 10 kms de LA FERTÉ-BERNARD – Proximité accès A11 et PÔLE EUROPÉEN DU CHEVAL.

Sur 10 hectares (dont 2 hectares boisés) un complexe opérationnel, idéal pour cavalier professionnel, enseignant diplômé ou investisseur recherchant un outil fonctionnel et rentable.

Installations : Piste de trot d'environ 900M - 31 boxes équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits - Douche - Stockage + silo - Paddocks équipés d'abreuvoirs automatisés alimentés par le puits - Parking clientèle et poids lourds.

Exploitations possibles : Écurie de propriétaires - Valorisation/sport/commerce - Organisation de stages, concours, événements.

Ses atouts : Sols sableux, volumes fonctionnels - Environnement calme et rural - Site adapté au développement de pensions, enseignement et activités sportives - Maison d'habitation d'environ 100M² avec potentiel - Studio indépendant de 20M² - Garage de 100M².

Outil clé en main ; et si votre avenir se jouait ici ? Contactez-nous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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