22400 SAINT AARON

Idéalement située à 4km de LAMBALLE et à 10km des plages, dans un bourg familial, cette maison de 2021 vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie de famille !

Vivable de plain pied, vous profiterez de 124 m2 habitables repartis avec 5 chambres !

Elle se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grands placards, ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier/local pompe à chaleur.

- à l'étage : vous retrouverez une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que 4 belles chambres avec rangements.

La maison compte un garage fermé attenant à la maison et une cour goudronnée pour stationnements privatifs.

Soyez assurés du confort énergétique de cette maison récente répondant aux normes RT2012 !

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT-AARON - Bourg situé en première couronne de LAMBALLE, à une dizaine de minutes seulement des premières plages

Nous vous proposons une maison neuve de 120 m2 au sol, comprenant 4 chambres sur un terrain de près de 500 m2 hors lotissement !

Vivable de plain pied, elle se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 37 m2 et sa cuisine attenante pour 8 m2, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, puis un wc indépendant.

- à l'étage : trois chambres de belles surfaces (entre 12 et 17 m2 au sol) une salle de bains familiale et un wc indépendant.

La maison profite également d'un local PAC et d'un garage fermé de 20m2.

Bâtie en 2025/2026, la maison offre un confort énergétique répondant aux normes RT2020, avec son système de chauffage pompe à chaleur.

La maison sera vendue en l'état actuel, avec les peintures faites en blanc.

Il vous restera donc à prévoir les sols ainsi que les salle d'eau à terminer. Option idéale qui vous permettra de mettre la maison à votre goût...

La maison est vendue avec une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

MC62 : SAINT-AARON : Située au coeur du bourg de Saint-Aaron, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 508 m2, offrant un espace extérieur facile à entretenir.

Les + :

- Construction récente de 2021

- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AARON - Maison contemporaine de 2022 sur terrain constructible de 1 140 m2 environ

Venez découvrir cette belle maison récente de 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial. L'extension faisant office de salon offre un véritable cocon chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une douche et un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Une buanderie pratique ainsi qu'un garage avec grenier au-dessus viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible d'environ 1 146 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, piscine, dépendance ou projet futur.

Une maison récente aux prestations actuelles, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9619.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT AARON - Située à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie très agréable dans un lotissement résidentiel.

Vivable de plain pied, elle se compose actuellement:

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une suite parentale comprenant chambre de 14 m2 et salle de douche attenante

- à l'étage, nous retrouvons un pallier mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre, deux chambres de bonne taille, une salle de bain familiale avec wc, ainsi qu'une pièce de 30 m2 à usage actuel de grenier pouvant faire quatrième chambre.

La maison dispose d'un chauffage électrique à inertie mais également d'un poêle à bois.

Attenant à la maison; un garage de 30 m2.

Coté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec fort potentiel d'aménagement à 5 minutes de Lamballe-Armor

Maison Rouge vous propose à la vente cette maison en pierre des années 50 située sur la commune de Saint-Aaron, à seulement 5 minutes de Lamballe-Armor et de l'ensemble de ses commodités. Implantée dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté développe plus de 135 m2 habitables et offre un fort potentiel d'évolution tout en étant habitable immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon chaleureux pouvant facilement être repensé selon vos envies d'aménagement. Une arrière-cuisine complète l'espace de vie ainsi qu'un grand cellier à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

A l'étage, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre pouvant être divisée afin de créer deux espaces distincts, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier total situé au-dessus de l'habitation représente un véritable atout avec la possibilité d'être entièrement aménagé afin d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets.

Le charme de la pierre apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et permet d'imaginer une belle rénovation mêlant authenticité et confort moderne. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec bonbonne installée dans le jardin, un système pouvant être amené à évoluer selon les souhaits des futurs acquéreurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant différentes possibilités d'aménagement. La cour gravillonnée pourra facilement laisser place à un cadre plus végétalisé et paysager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un double abri voiture, d'un garage ainsi que d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>