A 21 KM DE LA MER - MAISON 5 PIECES AU CALME

A vendre : à RONCEY (50210), venez découvrir cette maison en pierres de 5 pièces au calme de 85 m2.

C'est une maison en pierres mitoyenne datant de 1900 environ de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un beau salon/séjour de 29 m2, une cuisine, wc, et salle d'eau refaite à neuf récemment. Le premier étage inclut, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres avec des jolis parquet en bois massif. Cette maison est en très bon état général.

Un grenier de 20 m2 vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Une terrasse et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable pour s'y détendre ou faire du jardinage. Un jardin non attenant .Le terrain de la propriété s'étend sur 648 m2.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (387 kWh/m2/an) et C (12 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 euros et 2 110 euros en 2021.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation :

Idéalement située au coeur du bourg de Roncey, cette propriété se trouve à deux pas des commerces et des services.

Description du bien :

Le bien se compose de trois lots distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'investissement.

Lot 1 Maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, avec WC.

1er étage : coin salon, deux chambres, salle de bains, WC.

2? étage : deux chambres supplémentaires un wc, une douche et un dressing.

Lot 2 Local commercial (libre d'occupation) :

Comprenant un espace principal, un WC et une pièce à l'arrière.

Lot 3 Cabinet médical :

Composé d'une entrée, d'un WC et d'une pièce principale.

Extérieur :

Garage indépendant et terrain d'environ 490 m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.

Classe énergie : F (330) - Classe climat : C (13)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060euros et 6 846 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Diagnostics en date du […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à RONCEY, dans un bourg dynamique avec commerces et services, un ensemble immobilier qui comprend :

1 ) Un local commercial vacant d'une surface de 30 m2 avec espace cuisine et wc, une pièce sur l'arrière, possibilité de le transformer en habitation.

2 ) Un cabinet médical qui comprend : une salle d'attente, une pièce, wc.

3 ) Une maison d'habitation de 6 pièces principales qui comprend, une cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon-salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, wc, dressing.

Garage et cour.

www.georisques.gouv.fr

Cette propriété a une classe énergie F (330 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m2). […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable d’environ 128m2 et bénéficiant d’un environnement privilégié, au calme au bout d’une impasse. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité, sa toiture récemment remaniée, son double vitrage partiel et son agencement pensé pour une vie familiale agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 16m2 orientée sud-ouest prolonge cette pièce et offre une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose un confort de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d’eau et wc PMR, un atout rare qui assure praticité et accessibilité. À l’étage, trois chambres supplémentaires s’articulent autour d’une salle de bain familiale, et un WC viennent compléter l’ensemble, garantissant à chacun confort et intimité.

Les extérieurs ne manqueront pas de séduire, avec un terrain d’environ 1400m2, idéalement exposé au sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel de ce bien, parmi lesquelles un garage de 27m2, une cave de 20m2 parfaite pour le stockage, un carport pratique pour abriter […] Voir l’annonce immobilière >>