Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial.

MAISON FAMILIALE 154 m² – TERRAIN 1 000 m² CONSTRUCTIBLE Découpage parcellaire possible ( 3 logements)

– REVENTIN-VAUGRIS

Située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 154 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution grâce à son sous-sol complet déjà isolé.

Un terrain rare et valorisable

Parcelle de 1 000 m²

Terrain constructible et piscinable

Découpage parcellaire possible

Cadre résidentiel agréable et recherché

Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une division ou un investissement.

Une maison modulable selon vos envies ( plans, devis travaux et visite virtuelle sur demande)

À l'étage :

Grand hall d'accueil lumineux

Cuisine indépendante

Salon / séjour traversant avec accès balcon-terrasse

3 chambres (9 m², 9 m² et 10 m²)

Salle d'eau

WC séparés

Pièce de rangement + cagibi

Au rez-de-chaussée :

Hall modulable (idéal espace indépendant ou bureau)

2 chambres supplémentaires

Cuisine d'été

Salle d'eau

WC séparés

Cave

Atelier

Double garage

Les + du bien

Sous-sol complet isolé

Nombreux rangements

Abri pour 2 voitures

Dépendance (atelier / stockage / garage)

Abri de jardin

Un emplacement stratégique

Au calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, pôle médical, équipements sportifs.

À 10 km de Vienne

À 40 km de Lyon

À 65 km de Valence

Accès nouvel échangeur rapide !

Informations techniques

Taxe foncière : 1 046 €

DPE : D (214 kWh/m²/an)

GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : 1 630 € à 2 240 € / an (base 2021)

Diagnostics réalisés en 2023

Informations sur les risques : www.georisques.fr

Visite virtuelle et plans de projection disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison de caractère rénovée avec piscine à seulement 40 minutes au sud de Lyon et 3 minutes de l'A7, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 1846, entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village dans un environnement calme et privilégié.Une propriété unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. 280 m² de caractère, de volumes et de lumièreDès l'entrée, la maison séduit par ses beaux espaces de vie chaleureux et lumineux :Salon TV cosy de 23 m²Séjour de 30 m² avec cheminée et plafond à la françaiseCuisine haut de gamme de 35 m², entièrement équipée avec îlot centralBuanderie attenanteL'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste, un jardin paysager clos et une piscine chauffée (8x4 m) — un véritable espace de vie extérieur ️️ Un espace nuit idéal pour une familleÀ l'étage :3 grandes chambres lumineusesSuite parentale de 45 m² avec salle de bain privativeBureau ou chambre d'appointSalle de jeux de 47 m², facilement transformable en chambres supplémentaires2 salles d'eau modernesChauffage par pompe à chaleur – DPE C : confort et économies d'énergie ️ Extérieurs soignésTerrain clos et arboré de 1 550 m²Piscine chaufféeGrande terrasseAbri de jardin Ce qui fait la différence Bâtisse en pierre pleine de charme Rénovation de qualité Volumes rares et modulables Luminosité exceptionnelle Emplacement idéal proche Lyon Accès rapide autorouteUne maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>