La maison de 42 m2 (21 m2 sur 2 niveaux) est à réhabiliter complètement. Elle s’ouvre sur une 1ère cour de 50 m2 et une seconde de 9 m2, avec son puits et son escalier en pierres.

Située au cœur de Port Joinville (zone UA), la parcelle a une surface totale de 93 m2. Elle peut convenir pour un commerce ou pour une maison en paysageant la cour pour lui donner plus d’intimité.

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Idéalement située à Port-Joinville, à quelques pas du port et des commerces, cette propriété récente de 2012 incarne parfaitement l’élégance et l’authenticité de l’Île d’Yeu, dans un environnement privilégié et recherché.

Derrière sa façade au charme insulaire, la maison dévoile des prestations haut de gamme et des volumes généreux, pensés pour un confort de vie optimal en toute saison.

D'une superficie utile de 170 m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’espace de réception de près de 40 m², sublimé par une élégante verrière chauffée, offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.

Un w.c avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage :

Un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une suite parentale intégrant salle d’eau, w.c et un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre.

Les extérieurs :

Véritable prolongement des espaces de vie, les deux cours en pierre, idéalement exposées Sud et Sud-Ouest, invitent à la détente dans un cadre intime.

Une salle de douche extérieure ainsi qu’un local (ancien sauna) viennent parfaire cet ensemble rare.

Potentiel d’évolution :

Des plans ont été conçus afin de créer une suite parentale de plain-pied, offrant encore davantage de confort et de modularité et ainsi compléter ce bien d' une 4ème chambre possible facilement.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement premium, prestations de qualité et cadre de vie unique sur l’île.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente cette maison construite il y a 10 ans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des terrasses animées de Port Joinville. Nichée dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la vie dynamique de l'île.

Ses volumes généreux, avec 80 m² d'espaces de réception baignés de lumière autour d'une superbe véranda, vous séduiront. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour devenir […] Voir l’annonce immobilière >>