Au cœur d'un quartier paisible du charmant village de Pluzunet, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un jardin entièrement clos.

La maison principale s'organise autour de deux espaces distincts, offrant une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit.

L'espace de vie comprend une chaleureuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

Véritable atout de cette propriété, une seconde maison indépendante offre de nombreuses possibilités : hébergement de proches, activité de gîte, location saisonnière ou annuelle, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Elle comprend un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi que deux greniers aménagés en chambres.

Deux espaces complètent cet ensemble et offrent de beaux volumes pour le bricolage, le rangement ou le stockage.

Située à seulement 5 minutes de l'axe Guingamp–Lannion, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. La Côte de Granit Rose et les premières plages sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Un bien rare, idéal pour les amoureux des lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement – Fort potentiel – Pluzunet

Située au cœur de la commune de Pluzunet, cette propriété à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement avec une surface habitable pouvant atteindre environ 120 m².

Édifiée sur un terrain clos de murs de 1 367 m², elle se compose de :

1. Une maison principale à rénover :

• Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, WC

• 1er étage : une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire

• 2ème étage : grenier

2. Dépendances :

• Une remise attenante en contrebas

• Un garage exposé plein sud

Extérieurs :

• Jardin et cour offrant de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

22140 - PEDERNEC - PAVILLON DE 230 M² - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - PARCELLE CLÔTURÉE ET ARBORÉE DE 3 899 M² - VÉRANDA NEUVE 20 M² - TERRASSE EXPOSÉE SUD - SECTEUR CALME - SUITE PARENTALE 80 M² - VMC DOUBLE FLUX AVEC SYSTÈME DE DÉSHUMIDIFICATION - DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE A

Au cœur d'un environnement paisible, entre Pédernec et Bégard, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un vaste terrain arboré et clôturé, elle invite à profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des principaux axes et services. La véranda, ouverte sur le jardin, constitue un véritable lieu de détente en toute saison. La suite parentale, aménagée sur deux niveaux, peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À seulement 2 km de Bégard et de ses commerces, écoles et services, 1,5 km de la RN12, 14 km de Guingamp et 20 km de Lannion ainsi que du littoral, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Son excellente performance énergétique vient compléter l'ensemble.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Un hall (7 m²).

• Une pièce de vie (55 m²) avec salon, séjour et cuisine ouverte.

• Une arrière cuisine (10 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,6 m²).

• Une suite parentale sur deux niveaux (pouvant former un logement indépendant) avec :

- Une chambre (35 m²) avec salon et dressing.

- Une véranda (20 m²).

- Une salle de bain (12 m²) avec baignoire, douche et WC.

- À l'étage une salle de sport, ou bureau (22 m²) avec balcon et vue sur le jardin arboré.

À l'étage :

• Un palier (11 m²).

• Une deuxième chambre (13 m²).

• Une troisième chambre (10,3 m²).

• Une quatrième chambre (9,7 m²).

• Un bureau (8 m²).

• Une salle de bain (6,3 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,4 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un double garage (54 m²).

• Un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, à environ 25 minutes de Lannion et de Guingamp, cette propriété atypique associe d’importants volumes bâtis et un petit écrin de nature.

Cet ensemble immobilier conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un lieu réunissant habitation et espaces dédiés à une activité, un atelier ou du stockage, avec de nombreuses possibilités d’organisation et de réaménagement.

Le corps de bâtiment comprend une maison d’habitation d’environ 56 m² ainsi que de vastes espaces attenants et communicants à usage de hangars et annexes, représentant au total près de 2 000 m² bâtis.

La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un atelier et une chaufferie. Les étages accueillent plusieurs pièces et greniers, laissant place à différents aménagements selon les besoins du projet.

Les dépendances comprennent un abri à voitures, trois hangars sous couverture fibrociment avec structures bois et métalliques, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, offrant de nombreuses capacités de rangement ou d’exploitation.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 12 877 m², traversé par un cours d’eau, dans un environnement classé en zone naturelle et forestière et en zone agricole, renforçant le caractère préservé du site.

Une propriété singulière destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et d’un lieu à façonner selon leurs besoins, particulièrement adapté à un projet nécessitant de grands volumes et de la polyvalence, compatible avec des usages de stockage, atelier ou activité artisanale légère.

À noter : le site n’est pas adapté à une circulation régulière de véhicules et ne convient pas au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo bretonne de 1971 située dans le bourg de PLUZUNET comprenant :

- Sous-sol : garage, chaufferie/cellier et cave.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/salon, deux chambres, WC et salle de douches.

- Etage : palier, trois chambres, deux pièces grenier et WC.

Jardin de 2.000m².

Tout à l'égout.

Chauffage central fioul et double vitrage PVC.

Prix final comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>