Paris VIIIe – À proximité immédiate du Palais de l'Élysée, du Faubourg Saint-Honoré et de la Madeleine. Emplacement central très recherché pour ce projet de maison de 380 m² vendue en l'état. Le permis de construire est obtenu et purgé, et les travaux de terrassement sont déjà réalisés.

Le projet validé se développe sur trois niveaux :

• Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un garage couvert pour une à deux voitures.

• Au premier étage : Deux suites complètes avec dressings et salles de bains.

• Au sous-sol : Une à deux suites additionnelles avec dressings et salles de bains, complétées par un espace bien-être (piscine, sauna, salon et cour-jardin couverte).

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Paris 16eme, village d'Auteuil.

Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² climatisée sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique.

Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie.

Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m².

Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes.

Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes).

Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Les chambres sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente et situé à Paris 20e, Villa des Nymphéas (75020).

Ce duplex à vivre comme une maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied composée d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé, le tout bénéficiant d'une ouverture directe sur une terrasse de 36 m² au calme absolu et à l'abri des regards.

Le premier étage est composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Situé au cœur du secteur résidentiel de la Villa des Nymphéas, à proximité de la rue Saint-Fargeau et des commerces du quartier Gambetta, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité du cimetière du Père-Lachaise et de la Campagne à Paris. Nombreux établissements scolaires publics et privés accessibles, crèches et collèges à quelques rues.

Les transports en commun sont facilement accessibles : métro (ligne 3) et tramway (T3b) Porte de Bagnolet (500m), métro (ligne 3b) Saint-Fargeau (500m), et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Des supermarchés, restaurants, salles de sport, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate.

Les + du bien :

- Terrasse de 36 m² privative accessible de plain-pied depuis la pièce de vie

- Maison duplex à l'esprit zen dans une impasse calme

- Deux caves et un emplacement de parking inclus

À noter :

- Taxe foncière : 2039 / an

- Charges courantes annuelles : 500€/mois (incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes, syndic)

- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges

- Etat du bien : bon état général

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 10 lots principaux

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours dans la copropriété

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : D

Coût de l'énergie min / max : 1760 / 2410€

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Exclusivité. Paris 18ème. Montmartre I Abbesses. Maison de ville avec garage

Rare. Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, où l'esprit village de Montmartre se conjugue à un art de vivre unique, cette remarquable maison de ville de 222 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa polyvalence.

À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle bénéficie d'un garage privatif directement accessible depuis l'entrée.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 49 m² dotée d'une spectaculaire hauteur sous plafond de 3,40 mètres, aménagée en espace home cinéma. Une kitchenette, une chambre ou bureau en second jour, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration particulièrement fonctionnelle, cet espace offre de multiples possibilités : bureaux pouvant accueillir jusqu'à neuf postes de travail, appartement indépendant, espace dédié à une activité libérale, family room ou encore salle de jeux.

À l'étage, les volumes se déploient autour d'une superbe pièce de réception de 83 m² réunissant séjour et cuisine dînatoire. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la maison.

La suite parentale dispose de sa salle de douche, de son dressing et de toilettes privatives. Deux autres chambres se partagent une salle de douche, tandis que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.

Cette propriété singulière séduit par l'équilibre rare qu'elle offre entre esprit loft, confort familial et potentiel professionnel. Son calme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à quelques pas de la place des Abbesses en font une adresse confidentielle et recherchée.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa dans le 19e arrondissement de PARIS, au sein d’un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province, proche des Buttes Chaumont et du Parc de La Vilette, un petit village verdoyant dans la ville, un havre de paix.

Rénovée intégralement et isolée en 2023 (150 000 € de travaux), la propriété développe 185 m2 au sol dont 144 m2 Carrez, ainsi qu’un niveau mansardé de 30 m2 parfaitement aménagé.

- Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l’abri des regards qui invite à la détente et au calme. La cuisine (7.30 m2) aménagée et équipée, s’intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux, un WC avec lave-mains et un placard de rangements viendront finaliser ce niveau.

- A l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres parquetées dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC suspendu.

- A l'entre-sol, un couloir parqueté distribue une belle chambre (22.10 m2 env) avec sa salle d'eau dotée d'un WC, puis un espace buanderie carrelé avec lave linge et sèche linge.

- Au niveau 2, un espace mansardée aménagées avec 2 grandes ouvertures (vélux) parquet au sol, de nombreux rangements, un coin dressing....

Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE ' D'

La copropriété comprend 30 lots.

Un bien d’exception, une rareté sur le marché.

Pour les visites, contactez Viet Nam HOANG, fondateur de l'agence immobilière 'Loft App'Art & Co' PARIS 10e arrondissement- Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une allée privée, discrète et préservée du 14ᵉ arrondissement, cette exceptionnelle maison-atelier d’artiste de 308m² offre un univers rare, entre histoire, art, architecture et nature.

Édifiée début 1900, la propriété a accueilli plusieurs figures majeures de la création du XXᵉ siècle, dont le célèbre céramiste Georges Jouve, qui y vécut de 1945 à 1953, puis le sculpteur Émile Morlaix jusqu’en 1990. Plusieurs œuvres de ce dernier demeurent encore aujourd’hui dans le jardin, témoins silencieux de l’âme artistique du lieu.

A l’abri des regards, la maison s’ouvre sur un spectaculaire jardin paysager de 450 m², véritable refuge secret au coeur de Paris. Bassin, sculptures, arbres, terrasses minérales et perspectives végétales composent une atmosphère presque irréelle. Le silence y est absolu et chaque pièce entretient un dialogue permanent avec la nature.

Le vaste salon cathédrale, culminant à près de 8 mètres de hauteur, constitue le cœur de la maison. Inondé de lumière grâce à d’immenses verrières et ouvertures zénithales, cet espace de réception spectaculaire conjugue esprit atelier, volumes modernistes et douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de réception de plus de 80m² avec cuisine ouverte, d’un salon bibliothèque, d’un vaste bureau, d’une chambre de 18m² avec salle d'eau et d’une buanderie. A l’étage, une suite parentale de 30m² avec salle d’eau, un bureau ou espace sport dominant le salon, un vaste dressing, une troisième chambre de 20m² et une salle de bains.

À l’arrière du jardin, un atelier indépendant prolonge naturellement l’âme créative de la propriété. Il pourra accueillir un studio, un espace de travail, une maison d’amis ou une galerie privée.

Un appartement indépendant de deux pièces en duplex ,avec accès séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 15 - ST LAMBERT et CONVENTION

Dans une rue particulièrement calme et résidentielle du quinzième arrondissement de Paris, cette élégante maison de ville entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie rare, associant le confort d'une rénovation contemporaine, le charme d'une maison indépendante et une remarquable diversité d'usages. À l'écart de l'animation urbaine tout en bénéficiant de la richesse du quartier, cette propriété constitue une adresse recherchée pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, d'un environnement paisible et d'une véritable qualité de vie parisienne.

La maison, en plus de l'entrée principale, est accessible par un garage fermé, offrant un confort particulièrement appréciable dans Paris. Dès l'entrée, la distribution révèle une conception pensée pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à ceux d'une activité professionnelle indépendante. Le rez-de-chaussée accueille un petit salon ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Cet espace indépendant peut parfaitement être utilisé comme chambre d'amis, espace pour un adolescent, bureau ou encore cabinet destiné à une profession libérale, avec la possibilité d'organiser un espace d'accueil et un cabinet distinct de la partie privée de la maison. La maison s'ouvre également sur une cour arrière, apportant une respiration et une agréable sensation d'intimité.

Le premier étage est desservi par un bel escalier en béton ciré, élément architectural contemporain qui souligne l'esprit élégant de la rénovation. Il comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant de placards toute hauteur, ainsi que deux salles de bains. Cette organisation permet d'offrir à chaque membre de la famille un espace confortable tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle.

Au deuxième étage se trouve le cœur de la maison. L'espace de vie est organisé autour d'un double séjour sous les toits, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une belle cheminée apporte une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à quelques pas du Champ de Mars, des quais de Seine et de toutes les adresses emblématiques du 7e arrondissement, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.

À l’abri des regards, au calme absolu d’un jardin au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardien, cette maison familiale et de réception développe 352 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa distribution.

Bénéficiant de deux accès indépendants, elle se déploie sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes, un local technique ainsi que trois garages.

Le premier étage, entièrement dédié à l’espace familial, accueille cinq grandes chambres, une salle de jeux, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Un niveau généreux et parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une grande famille.

Le deuxième étage constitue le cœur de réception de la maison. Il offre une spectaculaire double réception de 61 m², une vaste cuisine dînatoire, un petit salon ainsi qu’une superbe suite parentale, avec son dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>