Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : NOÉ - PROPRIETE DE CARACTERE D'ENVIRON 356 m² - 7 CHAMBRES- PARC DE 1,57 HA- DOUBLE GARAGE - PISCINE CHAUFFEE- PLACES DE PARKING - PIECES SUPPLEMENTAIRES EN REZ-DE-JARDIN. Un cadre privilégié, de beaux volumes et un environnement verdoyant aux portes de Toulouse. Située sur les hauteurs de Noé au coeur d'un parc arboré de 1,57 hectares, cette propriété construite en 1977, offre un cadre de vie rare. Son exposition Sud-Ouest, sa piscine chauffée et sa grande terrasse invitent à profiter pleinement de cet environnement naturel et calme à seulement 35 km de Toulouse. (gare et aéroport) Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale se distingue pas ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces complémentaires. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie confortables et une organisation permettant à chacun de préserver son intimité. Au niveau principal : - 1 double séjour de 56 m² avec poutres apparentes et cheminée. - une grande cuisine. - 1 salon. - un bureau. - 1 WC indépendant. - un espace nuit avec 2 grandes chambres de plus de 20 m² dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC indépendant - 1 accès direct à la terrasse et à la piscine A l'étage : - 3 chambres spacieuses et lumineuses. - 1 salle d'eau. - 1 WC indépendant. En rez-de-jardin : - 1 double garage de 66 m². - un espace nuit aménagé comprenant 2 chambres d'appoint confortables, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. - un espace supplémentaire de 130 m² actuellement utilisé en 1 buanderie, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 cave à vin de 17 m² et des espaces de stockage. Ce niveau dispose d'un accès extérieur et intérieur et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. UN PARC ARBORÉ ET DES EXTERIEURS REMARQUABLES. Implantée sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Maison Familiale Haute Performance (DPE B) – 167 m² avec Studio Indépendant et Piscine À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / locatif La maison se compose : ✔ d’une belle pièce de vie lumineuse ✔ d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse ✔ de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc) avec entrée indépendante Certaines chambres profitent d’une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien. Concernant l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 638 m² avec : ✔ piscine au sel avec volet de sécurité électrique ✔ garage ✔ portail motorisé La maison dispose de prestations modernes : ✔ climatisation gainable ✔ panneaux photovoltaïques ✔ cumulus thermodynamique ✔ fibre optique ✔ tout-à-l’égout DPE : B Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité. gare SNCF et accès A64 à 5 minutes ➡️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>