Maison neuve T5 à Moulay – Opportunité à saisir !

Située dans le lotissement de l'Ormaie à Moulay, cette maison T5 combine modernité, confort et accessibilité. À seulement quelques minutes de Laval, et facilement accessible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Avec une surface habitable de 87,69 m², ce plain-pied se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Elle comprend 3 chambres lumineuses et un vaste jardin de 458 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Conçue dans le respect des normes PMR, cette maison est pensée pour offrir un maximum de confort à ses futurs occupants.

Points forts :

- Volets roulants électriques avec centralisation

- Placards aménagés pour un rangement pratique

- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une vasque

- Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant, pour une performance énergétique optimale

- Finitions soignées avec peintures blanches

- Lotissement bien situé, facile d'accès direction Laval

Proposée au prix de 207 800 € hors frais de notaire, cette maison est éligible au dispositif d'accession PSLA, vous permettant de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses :

– TVA à taux réduit

– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

– Frais de notaire réduits

– Paiement à la livraison

– Garantie de rachat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce charmant pavillon des années 60, idéalement situé à MOULAY.

A seulement quelques minutes de Mayenne, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. La proximité de l'axe MAYENNE-LAVAL facilite également vos déplacements vers Laval et les communes environnantes.

Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une distribution agréable et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger-salon. Cet ensemble forme une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un garage, une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs ou selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 460 m2, préservé de tout vis-à-vis et offrant une vue sur l'Oppidum de Moulay. Un cadre paisible et dégagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Notre avis : Un pavillon familial agréable à vivre, bénéficiant d'un sous-sol complet, d'un terrain clos sans vis-à-vis avec vue sur l'Oppidum de […] Voir l’annonce immobilière >>